簽購房合同是先交錢還是先簽合同

簽購房合同是先簽合同后交錢。一般來說，交首付的正常流程是在購房者看好房子之后，如果房子符合購房者的要求，那么就可以與開發(fā)商簽訂購房合同，不然購房者可以不簽訂合同。如果購房者覺得房子整體不錯，只是有些部分需要修改，并且開發(fā)商同意修改，切記將相關內容寫到合同中。只有看清楚了合同內容，然后雙方就合同簽訂達成了一致決定之后，雙方簽訂合同。

買房交首付的時候注意什么？

1、對購房合同中有疑問的條款要直接指出

在交房子首付之前，我們都知道購房合同一般都是由開發(fā)商出示的。但是既然是由開發(fā)商提供的合同，就難免會有一些對自己不利的條款。所以，在簽署購房合同之前對于里面的內容一定要做到心中有數(shù)，然后直接指出自己不明白的地方。

2、必須要保證房子五證齊全

假如房子五證不齊的話，從另一個角度來說就屬于違章建筑。如果你購買了這樣類型的房子的話，后期肯定會出現(xiàn)很多麻煩。所以，當你在支付房子首付之前一定要確保開發(fā)商的五證是萬無一失的。但是，假如開發(fā)商遲遲不愿拿出五證給你查看的話就要留心了。

3、一定要把自己與開發(fā)商的口頭承諾寫到合同內

假如你在預交首付之前，開發(fā)商給了你許多承諾，那么就要記得把這些承諾都寫在合同中。因為日常生活中，許多購房者對開發(fā)商的口頭承諾都深信不疑，最終造成自己被騙。

4、首付資金要進行監(jiān)管

在交首付的時候，建議大家最好把首付交給資金監(jiān)管。因為這樣一來不僅可以避免自己被騙的現(xiàn)象，而且還可以有效的保障自身的權益。