住房不同結構裝修拆改注意事項有哪些

磚混結構的建筑拆改注意事項

1、現(xiàn)在磚混結構幾乎全部是現(xiàn)澆頂，所以室內(nèi)人們亂打、亂拆雖然當時沒問題，但破壞了它應有的抗震功能。如果是以前的預制板舊房墻一律不可拆除，也不可開門開窗。房內(nèi)特別是厚度高于24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不可輕易拆除和改造。承重墻承擔著樓盤的重量，維持著整個住房結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。

2、家裝中，除了承重墻是絕對不可拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著住房的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著住房的部分重量。拆了，一樣會破壞住房結構。

3、拆除陽臺與客廳之間墻體這種現(xiàn)象最多，拆除后客廳顯得大而亮了，所以人們都喜歡拆這個墻。還有就是拆除窗間墻(門與窗之間墻垛)、窗下墻、門、窗邊墻體，這些墻體在結構中主要承擔著豎向荷載和水平地震力的作用

4、陽臺邊的矮墻不可拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不可拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，造成陽臺下墜。

混凝土框架結構拆改注意事項

1、此類建筑是由梁和柱組成的框架來承受住房的水平荷載和豎向荷載，而住房墻體一般都是由空心砌塊磚或者水泥磚砌筑而成，不起到承重作用。因此此類結構的住房在拆改墻體上比較自由，只要在不破壞梁體和柱體的情況下其他輕質(zhì)墻體基本上都可以敲除;

2、即使所有墻體都沒有承重，在物業(yè)不同意的情況下，外墻體基本上都是不可以敲除的，否則物業(yè)會找上門哦!

混凝土剪力墻結構拆改注意事項

1、這類建筑在目前的高層建筑中用的比較多，在框架結構中承受豎向荷載的柱體變成剪力墻結構中的剪力墻來承重，并且剪力墻能承受水平方向的剪力，堅固性更好。

2、陽臺邊上的矮墻不可拆除，陽臺邊的矮墻屬于配重墻，他承擔著“挑起陽臺”的重任，承載豎向荷載和水平的地震力的作用。一旦拆除，陽臺的“跳板式結構”將變得不穩(wěn)定;

3、承重墻不成拆除，這是大家都知道的一點，承重墻即剪力墻結構中的鋼筋混凝土墻體。承重墻是上面擱置樓板、梁體或者屋面板的墻體，承受由上層樓板、梁或者屋架傳來的活荷載、靜荷載并且還承受以上結構的自重并傳遞給下一層的墻體直至傳到地基，所以這類墻體一旦拆除后果不堪設想!

4、梁、柱不可拆改，同框架結構中一樣，在剪力墻結構中，梁體和柱體同樣起著重要的承重作用，他是將上層結構的荷載傳遞到承重墻的重要結構，一個也不可少!

5、有些不是承重的隔間墻可以隨意改動嗎，如果是紅磚墻或空心磚墻只是起分隔作用，不起承重作用的都可以拆除，另外輕隔間墻也可拆除。

裝修結構拆改原則有哪些

1、對于“磚混”結構的建筑

眾所周知，家中都會有承重墻，在進行拆改時，千萬別去動它，它承擔著整個居室的重量，且維持著整個結構的力平衡，若是拆除了承重墻，那么就在一定程度上破壞了這個力的平衡，從而會造成不可想象的后果，另外輕體墻也不可拆，比方說橫梁下面的輕體墻就不可以拆。

2、嵌在混凝土中的門框不宜拆

若是對這區(qū)域強制性的拆除，會在一定程度上破壞整個建筑物的構造，從而下降整體的安全系數(shù)，當然在重新安裝門時也會相對更為困難。

3、陽臺邊的矮墻不可拆除或改變

通常來說，陽臺和居室會用一門一窗相連，對于窗以下的墻體千萬別拆，因為這段墻是“配重墻”，就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，造成陽臺下墜。

4、間中的梁柱不可改

對于住宅來說，梁柱的作用不言而喻，它主要是用于支撐樓板的，所以若是將其拆除，會造成上層樓板下掉，相當危險，另外墻體中的鋼筋不可動，否則會影響墻體和樓板的承重力。

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