文章摘要: 我們現(xiàn)在實行了房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)以后,備案的房產(chǎn)就可以在相應(yīng)的房產(chǎn)網(wǎng)上查詢了。在我們買房子的時候,我們勢必要做一個房產(chǎn)備案的手續(xù),很多人對于這種新出爐的房產(chǎn)備案,不是很清楚。甚至是都不知道怎么去運用相應(yīng)的功能。那么,小編就說一說,房產(chǎn)備案登記信息查詢
我們現(xiàn)在實行了房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)以后,備案的房產(chǎn)就可以在相應(yīng)的房產(chǎn)網(wǎng)上查詢了。在我們買房子的時候,我們勢必要做一個房產(chǎn)備案的手續(xù),很多人對于這種新出爐的房產(chǎn)備案,不是很清楚。甚至是都不知道怎么去運用相應(yīng)的功能。那么,小編就說一說,房產(chǎn)備案登記信息查詢?房產(chǎn)備案登記流程?
房產(chǎn)備案登記信息查詢?
1、到住房所屬區(qū)縣土地住房產(chǎn)權(quán)登記中心檔案室調(diào)檔查詢,填寫查詢申請并繳納費用即可復(fù)制打印并加蓋檔案室印章。(注:農(nóng)房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢)登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進行查詢。
2、查詢、復(fù)制登記簿應(yīng)符合下列規(guī)定:
(1)自然人、法人和其他組織提供身份證明、住房坐落,可查詢登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況;產(chǎn)權(quán)人提供身份證明、住房產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證,可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)的登記簿中信息。
(2)其他權(quán)利人提供身份證明、住房他項權(quán)證或房地產(chǎn)他項權(quán)證、登記證明,可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息;利害關(guān)系人提供身份證明、與查詢房地產(chǎn)有利害關(guān)系的證明、住房坐落,可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息。
房產(chǎn)備案登記流程?
1、房產(chǎn)備案證明屋備案登記是為了規(guī)范住房租賃備案登記工作,提高工作效率,確保工作質(zhì)量。工作的主要內(nèi)容是申請、審查、復(fù)查、交付、質(zhì)量監(jiān)督,后歸檔。登記目的規(guī)范住房租賃備案登記工作,提高工作效率,確保工作質(zhì)量。
2、要根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對申請資料的真實性、完整性、規(guī)范性進行審查,對符合住房備案登記的出租屋,將原件還返申請人,在《住房租賃備案受理表》上簽名確認(rèn),并將相關(guān)資料送街出租屋管理服務(wù)稅收員復(fù)查,對不符合登記備案的出租屋,將相關(guān)資料退還申請人,并耐心說明原因。
3、出租屋管理服務(wù)稅收員接到申請人的資料后,對申請人資料的真實性、完整性、規(guī)范性進行復(fù)檢,符合登記備案的,在《住房租賃備案受理表》上簽名確認(rèn),通知工作站內(nèi)勤崗領(lǐng)回相關(guān)資料。
4、出租屋管理服務(wù)工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)把《市房地產(chǎn)租賃合同》交付住房租賃備案申請人。
5、對于監(jiān)督,下一環(huán)節(jié)監(jiān)督上一環(huán)節(jié)的辦理質(zhì)量,上一環(huán)節(jié)不符合規(guī)范要求時,即時填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務(wù)評審處置表》進行糾正,經(jīng)下一環(huán)節(jié)驗證確認(rèn)已符合規(guī)范要求時,再繼續(xù)辦理。
綜上所述,本文主要是講述了房產(chǎn)備案登記信息查詢,以及房產(chǎn)備案登記流程的全部內(nèi)容,現(xiàn)在我們大家買房子的人是很多的,一般的家庭也是買得起這個房子了,所以買得起房子的同時,我們也要做到對于房產(chǎn)的備案有一個了解,方便自己辦理相關(guān)的手續(xù)。
房產(chǎn)備案登記信息查詢 房產(chǎn)備案登記流程
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