公積金能提前還款嗎

公積金貸款是可以提前還款的，提前還款的方式包括提前部分還款以及提前結(jié)清。還住房公積金貸款時，可以使用住房公積金賬戶余額，結(jié)了婚的還款人需要夫妻雙方攜帶各自的身份證、住房公積金儲存卡、結(jié)婚證、借款合同先到住房公積金服務(wù)窗口辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)，再到貸款委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)。

住房公積金提前還款條件

1.合同生效滿一年。

2.貸款逾期的，先還清所拖欠的貸款本息，再申請?zhí)崆斑€款。

3.在提前還款日，按照提前歸還的本金實際占用天數(shù)計算并結(jié)清所還本金的應(yīng)收利息。

4.遇利率調(diào)整，應(yīng)收利息按不同利率分段計息。

5.借款人提前部分還款的，每次還款額應(yīng)為萬元的整數(shù)倍。

6.借款人提前還款次數(shù)不可高于6次。

公積金貸款買房注意事項

1、公積金貸款之夫妻貸款

如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不可夠再使用公積金貸款買第二套房子的。

2、公積金貸款之二套房

借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套房產(chǎn)仍會視為首套住房按其政策操作。

3、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押

當借款人還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。