外地人在南京買房條件

1、3年內(nèi)在南京繳納社?；騻€稅24個月。

2、取得碩士及以上學位、高級職稱(含副高級和正高級)、高級技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，提供與在寧單位簽訂的勞動合同。

買房前要做哪些準備

1、了解區(qū)域房價

不同區(qū)域之間的房價是不相同的，因為地段、配套等因素是決定住房價格的重要因素。所以在買房之前，購房者可以參考一下該城市各個區(qū)域的住房價格，最后根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來挑挑選買某一區(qū)域的房子。如果買房是為了自住，那么位置的挑選一定要結合家里人員的主要需求，結合年輕人上班、小孩上學、老人生活等多個方面來看，一切以自己和家里人的生活習慣為主。

2、確定住房面積

住房面積的大小會影響住房的總價，當購房者確定好房子的區(qū)域之后，就要以這個區(qū)域的房價來計算自己所能接受的住房總面積了。另外，現(xiàn)如今很多城市的房價都比較高，購房者最好在戶型、樓層、小區(qū)環(huán)境等方面多多進行比較，挑選一套好的房子，讓自己的錢花得物有所值。

3、生活配套是關鍵

買房，除了看質量之外，生活配套也是一項非常關鍵的指標。有些開發(fā)商會夸大宣傳小區(qū)的生活配套，以此自抬身價，交通便捷、商業(yè)齊全等成為形容一個樓盤配套的慣用詞。開發(fā)商的樓書和廣告宣傳資料中也都自稱配套成熟，但是等到購房者入住的時候就會發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商之前承諾的種種，都是尚未規(guī)劃的藍圖，誰也不知道過多久才能達到理想效果。

4、資金準備

在買房之前首先要根據(jù)自身家庭的積蓄、可以獲得的各類貸款數(shù)額、以及可以從親戚朋友處得到的貨幣支持，或者其他項資金來源，估算出自己能拿出多少錢用來投入到買房這么大的一項行動中，以此決定自己的實際購房能力。