密云別墅交房標準是什么？不達標準可以退房嗎

通常在交房的時候，很容易出現(xiàn)質量的問題，所以我們要注意如果遇到了類似的情況，我們應該怎么處理。我們也應該了解房子的交房標準是什么，下面我們來為大家介紹關于密云別墅交房標準是什么？密云別墅不達交房標準可以退房嗎？

白云別墅交房標準是什么？

１．別墅外墻：外墻均采用高級外墻涂料，局部為２層（滿包為１．５層）的天然石材　，在空調室的外機外設格柵，這需要與別墅的建筑風格相匹配。

２．別墅樓梯間：樓梯間的地面貼上?；u，并設有聲控開關、吸頂燈以及木扶手。樓梯間的天花和內墻均采用環(huán)保涂料和乳膠漆。

３．別墅入口大堂：以?；u鋪設地面和墻面，天花局部位置設有豪華的燈具。首層電梯的門套選用石材。

４．別墅主入戶門：采用鋼質子母防盜門，并配置的機械門鎖。

５．別墅車庫：車庫門為電動車庫門，另外還設有保安監(jiān)控系統(tǒng)。車庫地面為　水泥　砂漿耐磨地面，而天花及內墻面為　結構　面刮普通膩子、并刷環(huán)保內墻涂料，配設普通吸頂日光燈及開關插座面板。

白云別墅不達標準可以退房嗎？

依據(jù)高法的司法解釋規(guī)定，在開發(fā)商存在如下行為時，購房人依法可以解除合同　并可以要求賠償損失：

一、故意隱瞞所售住房已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置住房的事實，住房主體結構不合格或存在嚴重質量問題的，面積偏差比絕對值高于３％的。

二、由于開發(fā)商的原因，逾期辦理產　權證　高于一年的。購房人亦可請求解除合同。盡管目前尚無司法解釋對上述解約權行使的合理期限作出規(guī)定，但是按照《合同法》第九十五條的規(guī)定，上述解約權均存在除斥期間，該除斥期間更多的取決于法院的自由裁量。

三、對于房地產商違約，購房人的索賠權同樣首先要由購房人提出，如果房地產　商對購房人的索賠存有疑義、不肯賠償，購房人需要通過法律途徑解決的則存在訴訟時效問題，《民法通則》第１百三十五條規(guī)定：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外”

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關于密云別墅交房標準是什么？　密云別墅不達交房標準可以退房嗎的相關問題，有時候我們在交房的時候可能會遇到一些質量的問題，所以我們需要了解關于交房的標準是什么，以便我們在交房時可以知道如何做。