兩套房子挨著可以打通嗎 買(mǎi)兩套房子可以都貸款嗎

現(xiàn)在的房子有些戶型比較大而有些戶型是比較小的，有的朋友喜歡的樓盤(pán)只有小戶型的房子，但是希望房子可以更寬敞，于是就想到了購(gòu)買(mǎi)兩套挨著的房子打通了使用，但是這里大家要注意一個(gè)問(wèn)題，那就是兩套房子挨著可以打通嗎？買(mǎi)兩套房子可以都貸款嗎？下面就為大家講一講這兩個(gè)問(wèn)題。

兩套房子挨著可以打通嗎

這個(gè)要看你買(mǎi)的兩套房子的結(jié)構(gòu)是怎么樣的，如果是上下兩層的是不可以打通的，因?yàn)檫@樣會(huì)破壞房子的結(jié)構(gòu)力；如果是左右兩套的話一般是可以打通的，但也要看是什么墻面，在打通之前必須要向小區(qū)物業(yè)咨詢一下，詢問(wèn)是否可以自己打通。

2、兩套房子打通的戶型在裝修上一定要將每個(gè)房間的功能重新進(jìn)行布局，比如一些多余的廚房、廁所等，這些肯定是要設(shè)計(jì)過(guò)的，而有些地方又需要多增加一個(gè)廁所，因此又要考慮下水道的問(wèn)題，這些都是需要提前和裝修公司溝通的，一定要溝通仔細(xì)，以免不必要的麻煩。

買(mǎi)兩套房子可以都貸款嗎

《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中確定了二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一個(gè)人可以同時(shí)貸款購(gòu)買(mǎi)兩套住房的，有貸款的二套房可以再貸款，只不過(guò)首付高，利率高。

購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買(mǎi)商品房，如果貸款未結(jié)清，按照政策，將執(zhí)行二套房政策，首付比例調(diào)整為不低于50％，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓免征營(yíng)業(yè)稅的期限由購(gòu)房高于5年（含5年）下調(diào)為高于2年（含2年）。

關(guān)于兩套房子挨著可以打通嗎？買(mǎi)兩套房子可以都貸款嗎的內(nèi)容就給大家講到這里了，如果想要把挨著的房子打通，大家要先看看戶型結(jié)構(gòu)圖，有些房子是不可這樣操作的，否則會(huì)造成比較嚴(yán)重的后果，購(gòu)買(mǎi)兩套房都挑選貸款的還要先咨詢清楚貸款的流程。