公證完房房產證可以加名字嗎

公證完房房產證可以加名字。只不過加名需要滿足條件，比如說夫妻中的另一方想要在大紅本上加上自己的名字的話，可以分為婚前和婚后兩種情況來考慮。如果是婚后才買的房子，那就是夫妻的共同財產。此時夫妻雙方只要帶上結婚證、身份證以及房產證就可以直接辦理。如果是夫妻一方婚前買的房子，那么想要成為共同財產是需要贈與或者買賣的，簽訂協(xié)議并且辦理公證，然后才可以添加名字，同時繳納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。

在房產證上要怎樣加名

1、贈與：第一步應先到公證部門辦理住房的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為住房共有人。

2、買賣：想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎么辦?你可以挑選將住房的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為住房共有人。

3、析產：以住房析產登記增加住房共有權人僅適用于夫妻之間。如果想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以挑選贈與、買賣方式外，還可以挑選住房析產登記。

需要先到公證部門辦理住房的夫妻析產公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協(xié)議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請住房析產登記。這樣，你就能增加配偶為住房共有人。