文章摘要: 住房公積金的貸款是可以由夫妻雙方共同貸款的。貸款住房公積金的夫妻雙方具體可以申請(qǐng)到多少貸款額度,不同的城市可以貸款的額度是不同的。但是夫妻雙方可以申請(qǐng)到的貸款額度比自己貸款的要高,但是貸款金額不會(huì)高于自己申請(qǐng)額度的兩倍。夫妻雙方共同申請(qǐng)公積
住房公積金的貸款是可以由夫妻雙方共同貸款的。貸款住房公積金的夫妻雙方具體可以申請(qǐng)到多少貸款額度,不同的城市可以貸款的額度是不同的。但是夫妻雙方可以申請(qǐng)到的貸款額度比自己貸款的要高,但是貸款金額不會(huì)高于自己申請(qǐng)額度的兩倍。夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款可以減輕獨(dú)自一人貸款的壓力,但是在會(huì)在雙方離婚時(shí)產(chǎn)生很多糾紛,所以夫妻雙方申請(qǐng)人在保護(hù)自己的個(gè)人權(quán)益還要衡量利弊。
如果夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款,兩人都有繳存住房公積金的話,那在計(jì)算公積金貸款額度的時(shí)候,一般會(huì)把二者繳存的公積金余額都計(jì)算在內(nèi)。
像按還貸系數(shù)來(lái)算的公式是:
個(gè)人:公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻:公積金貸款額度=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
而大家要注意,關(guān)于公積金貸款額度和公積金賬戶余額的倍數(shù)關(guān)系,不同地區(qū),規(guī)定可能會(huì)有所不同。
比如在長(zhǎng)沙是規(guī)定職工可貸額度按夫妻雙方賬戶余額之和的13倍計(jì)算;深圳則是公積金余額乘以14得出貸款金額,如果申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)3年以上未提取過(guò)公積金的話,還可以上浮10%(具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心)。
夫妻都有公積金可以一起貸款嗎
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