有了不良的房貸還款記錄要怎么辦？

我國很多的人都是沒有購買住房能力的，但是孩子結(jié)婚的時(shí)候需要購買房子，孩子上學(xué)的時(shí)候也是需要購買房子的，這個(gè)時(shí)候，大家就會(huì)挑選貸款的方式購買房子，我們知道房子的貸款年限是非常常的，有的時(shí)候在還貸款的時(shí)候就會(huì)忘記，那么你知道有了不良的房貸還款記錄要怎么辦?怎么才能消除房貸還款不良記錄嗎?

銀行不同，具體執(zhí)行有所區(qū)別

“一旦客戶沒有按時(shí)還貸，就會(huì)有逾期的記錄。”昨天，中信銀行客服的工作人員說，而這個(gè)記錄將會(huì)登記到個(gè)人的征信系統(tǒng)中。

和中信銀行一樣，招商銀行的客服也表示，只要貸款者逾期還款，系統(tǒng)就會(huì)進(jìn)行記錄，因?yàn)樗麄冦y行與央行的征信系統(tǒng)已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)。

工商銀行的客服則表示，逾期還款是否會(huì)產(chǎn)生不良記錄，這要看當(dāng)初貸款者與貸款銀行簽訂的合同，在實(shí)際操作中，承辦貸款的銀行不同，也會(huì)有所區(qū)別。

這一說法與農(nóng)業(yè)銀行差不多?！耙坏┯辛速J款逾期，就有相應(yīng)記錄，不過是否會(huì)作為個(gè)人信用不良記錄進(jìn)入個(gè)人的征信系統(tǒng)中，要看具體承辦銀行怎么操作。”

還有銀行對(duì)于逾期還款是否作為不良記錄，有次數(shù)規(guī)定，建設(shè)銀行的一位工作人員稱，對(duì)于連續(xù)三次出現(xiàn)逾期，或者累計(jì)六次出現(xiàn)逾期，將作為不良記錄登記下來。信用卡逾期還款，寬限期各不一樣

貸款后，逾期不影響信用，而信用卡透支則不一樣。記者從多家銀行了解到，如果規(guī)定還款日，客戶仍然沒有還款，就有可能背上不良信用記錄。

在具體操作中，銀行不同，具體執(zhí)行不同。

中信銀行、民生銀行和其他銀行的規(guī)定，目前票據(jù)到期未還款，在今后一個(gè)時(shí)期當(dāng)賬單出來，仍然沒有還款，如逾期還款記錄和進(jìn)入系統(tǒng)，如果還款，沒有逾期記錄，但客戶需要支付還款不及時(shí)利息和罰金。

建設(shè)銀行，中國招商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，銀行信用卡的工作人員表示，信用卡賬戶到期時(shí)，客戶應(yīng)及時(shí)返回，但由于某種原因不可及時(shí)還款，他們建立了一定的寬限期，只要在寬限期內(nèi)還款的客戶，沒有逾期記錄。

這個(gè)寬限期，不同銀行的執(zhí)行也是有區(qū)別的，招商銀行規(guī)定是長3天，而建設(shè)銀行稱長有5天，農(nóng)業(yè)銀行則規(guī)定是2天。

當(dāng)然，銀行信用卡的工作人員說，逾期還款是否是不良記錄，還是銀行是否應(yīng)該實(shí)施。工商銀行說，客戶有逾期記錄，當(dāng)?shù)匦庞每ú块T在支付賬單金額之前將記錄上傳到信用信息系統(tǒng)，一般情況下不會(huì)上傳。但我們?nèi)匀惶嵝芽蛻舭磿r(shí)付款?！?

看到上面的文章，大家都知道要是有不良的還款記錄的話，大家最好可以按照上面的方式消除記錄，以免影響到你以后的貸款，當(dāng)然很多的人經(jīng)濟(jì)條件比不錯(cuò)的，大家盡量可以快一點(diǎn)還清貸款，這樣在日后的生活中才不會(huì)被這個(gè)問題煩惱。