北京集體戶口可以在北京購(gòu)房嗎

可以。京籍戶口家庭包括北京市單位集體戶口，是本市戶口的一種形式，可以購(gòu)房;北京已婚家庭可以擁有兩套住房，北京單身家庭能擁有一套住房。特別注意的是,北京集體戶口，需要去單位復(fù)印戶口首頁(yè)，同時(shí)復(fù)印件加蓋單位公章或者人事章。

北京集體戶口買房要符合什么條件?

1、在職集體戶口人員屬于本市戶口，只要符合本市戶口購(gòu)房條件就可以買房。本市戶口居民家庭在北京買房條件是：已擁有1套住房。所以，在職集體戶口人員，只要所屬本市戶口居民家庭只擁有1套或1套以下住房，都可以在北京買房。

2、北京在校集體戶口畢業(yè)后的買房條件，畢業(yè)后，如果戶口留京，則與北京籍家庭買房條件相同。如果畢業(yè)后戶口不可留京，則須滿足如下三個(gè)外地人在北京買房條件才可以在京買房：

持有本市有效暫住證、在本市沒(méi)擁有住房、連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

其中“連續(xù)五年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅”是指自申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅，繳納年份不可中斷，全年納稅記錄累計(jì)不為0，補(bǔ)繳無(wú)效。

社保是從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月往前推算60個(gè)月。從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開(kāi)始，往前推算60個(gè)月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，不可斷月。如有斷月，補(bǔ)繳后有效。

3、總之，在職集體戶口人員屬于本市戶口，只要符合本市戶口購(gòu)房條件就可以用集體戶口購(gòu)房。在校集體戶口畢業(yè)后如果留京，則所屬本市戶口居民家庭只擁有1套或1套以下住房，都可以在北京買房;如果畢業(yè)后戶口不留京，則須滿足外地人在北京買房條件才可以在京買房。

在北京買房要注意什么事情?

1、注意所購(gòu)房產(chǎn)的合法性：期房應(yīng)五證俱全，現(xiàn)房應(yīng)具有大產(chǎn)權(quán)證。

2、貸款的合格性。凡是購(gòu)買各類商品房.房改房.安居房..均是貸款支持的范圍。此外，居民裝修自用住房也可貸款購(gòu)買。

3、算算錢包。依據(jù)《個(gè)人住房貸款辦法》的規(guī)定，購(gòu)房貸款不高于房?jī)r(jià)的80%，如果是公積金貸款，則可能做到90%。貸款越多越好，首付越少越好，當(dāng)然這一切都應(yīng)控制在你的負(fù)債能力之內(nèi)。借款人應(yīng)按自己的收入情況來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)借款人按月還款后，應(yīng)能保證最基本的生活費(fèi)用和必要的開(kāi)支，對(duì)普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入總額的比例應(yīng)在30%—50%之內(nèi)。