便利店選址技巧有哪些

1、選在小區(qū)內(nèi)部。小區(qū)內(nèi)部的主要消費(fèi)群體是小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，如果挑選在一個(gè)大型小區(qū)的中心位置，便利店的人氣還是可以得到保障的。

2、選在小區(qū)入口。便利店若要開在小區(qū)門口，則一定要選下班路上的入口，上班路上的入口和下班路上的出口，生意都不會(huì)太理想。

3、選在飯館旁邊。開在飯館旁邊，相當(dāng)于是“寄生”于飯館，飯館的人流量大，吃飯時(shí)有些人喜歡買些煙酒、零食、飲料之類的，而且這類商品利潤(rùn)較高。

4、選在車站站旁。公交車、汽車、長(zhǎng)途客運(yùn)車站人的上下乘客多，很多人都喜歡在上下車的時(shí)候買點(diǎn)小零食，或者是口香糖，如果是夏天他們則非?？赡苜I根冰棍或者是冰水，如果是冬天他們可能會(huì)買根烤腸。

5、選在主干道上。很多主干道上由于缺乏便利店，人們購買東西都找不到地方，假如開上一家便利店，就可以算是“獨(dú)家”經(jīng)營(yíng)了，生意自然不錯(cuò)。

6、選在十字路口。十字路口是人流和車流交匯的地方，而且在人行道相鄰兩條街上的行人也能看見便利店，只要有人流量自然生意就好了。

7、選在學(xué)校附近。開在學(xué)校附近是一個(gè)非常不錯(cuò)的挑選，想想學(xué)生人流量多大呀，學(xué)生的消費(fèi)力也強(qiáng)，選在學(xué)校附近的便利店主要賣寫飲料、零食、學(xué)習(xí)用品、小禮物之類的物品。

8、選在商場(chǎng)入口。開在商場(chǎng)的入口處，在狂商場(chǎng)時(shí)很多朋友喜歡買上一瓶飲料或者小零食，悠閑的去逛商場(chǎng)，而且很多商場(chǎng)都沒有賣小零食和飲料的地方，所以這種位置也算是“獨(dú)家經(jīng)營(yíng)”。

如何在寫字樓辦公區(qū)開店

當(dāng)前，在大中城市，寫字樓林立，還有各種形式的高新技術(shù)園區(qū)，這些區(qū)域都是公司聚集較多的地段。在這些地段開店，您的主要消費(fèi)者是上班族，而這類消費(fèi)者的消費(fèi)檔次、消費(fèi)水平較高，消費(fèi)者年齡也不大，一般都是二、三十歲的年輕人，因此開店應(yīng)以這部分人為主要目標(biāo)。

寫字樓辦公區(qū)店鋪的消費(fèi)者大部分人是上班族，也有當(dāng)?shù)鼐幼≌吆屯鈦砉浣终摺? 上班族有一個(gè)特色，那就是日常工作生活的節(jié)奏快，只有中午短暫的用餐和休息時(shí)間，因此他們不會(huì)走得離辦公地方太遠(yuǎn)，附近的便利店成了他們購買用餐、休息之處。因此，離辦公樓愈近，顧客的來店率越高，尤其是便利店。開店最好以寫字樓底商或上下班路線為主。

在寫字樓辦公區(qū)開便利店，最好以休閑食品、飲品飲料、日常生活用品、個(gè)人護(hù)理用品為主，同時(shí)還為快節(jié)奏生活方式的城市白領(lǐng)們提供甜點(diǎn)、面包、咖啡、多種餡料包子、臺(tái)灣烤腸等即食服務(wù)，為他們提供時(shí)間和空間上的便利。