年內(nèi)多地調(diào)整公積金政策是怎么回事

據(jù)了解，近期全國(guó)多個(gè)城市針對(duì)公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，廣西南寧、廣東中山、山西晉中、湖北宜昌、四川自貢等多地先后出臺(tái)發(fā)布公積金新政，明確放寬公積金申請(qǐng)發(fā)放政策，包括下降二套房首付比例、提高貸款額度等。

其中，浙江衢州市住房公積金中心2月15日通知明確，首次使用公積金貸款在衢州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套普通商品住宅的，公積金貸款額度在計(jì)算可貸額度(不高于當(dāng)期公積金最高貸款限額)的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。

2月25日，廣西區(qū)直住房公積金管理中心發(fā)布通知明確，自3月1日起，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買首套及首次申請(qǐng)住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。東莞同日宣布，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)由0.8調(diào)至1，根據(jù)公積金貸款公式以及東莞市公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)厥滋追殴e金最高可貸額度由72萬(wàn)元上升至90萬(wàn)元。

公積金貸款的好處有哪些

1、公積金貸款還款更加靈活方便。購(gòu)房者采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會(huì)比商業(yè)貸款購(gòu)買住房來(lái)得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額，但是前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規(guī)定的低還款額，這樣一來(lái)，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。

2、公積金貸款資金可翻倍。購(gòu)房者按照本人繳存基數(shù)的5%--20%繳存，所在公司也按照相同比例繳存，賬戶內(nèi)的資金可以翻一倍。

3、公積金貸款享受免稅。公司為員工繳納的住房公積金可以作為公司所得稅的抵減項(xiàng)目。同時(shí)公司和個(gè)人實(shí)際繳納的公積金不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免于征收個(gè)人所得稅，也就是說(shuō)對(duì)于員工，稅前工資扣除掉社保公積金后，才作為計(jì)稅基數(shù)進(jìn)行扣稅。