房產(chǎn)糾紛訴訟流程你知道嗎？房產(chǎn)糾紛訴訟流程詳解

房產(chǎn)糾紛是一種多見的糾紛，而許多房產(chǎn)糾紛都是通過訴訟處理的。于是就有人問了，房產(chǎn)糾紛訴訟流程怎么走，有許多人在咨詢房產(chǎn)糾紛訴訟流程。為了回答我們的疑問，小編特為我們整理了房產(chǎn)糾紛訴訟流程的有關(guān)文章，供我們學(xué)習(xí)參閱。

一、房產(chǎn)糾紛訴訟流程：

關(guān)于房產(chǎn)糾紛，假如兩邊訂立的裁定條款無效，或許兩邊清晰約好以訴訟方法處理糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第３４條的專屬統(tǒng)轄規(guī)則，向不動(dòng)產(chǎn)地點(diǎn)的人民法院提申述訟。

１、要確認(rèn)被告。假如是個(gè)人，可以到對方的戶口地點(diǎn)地派出所打印戶口證實(shí)；假如是單位，可以到工商管理局打印該單位的根本注冊資料。

２、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)闡明當(dāng)事人身份狀況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。為保證判定的順利履行，還可以請求人民法院采納財(cái)產(chǎn)保全辦法。

３、提交訴訟狀和根據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和根據(jù)提申述訟。案子受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案子受理告訴書》、《證告訴書》，并告訴交費(fèi)。如七日內(nèi)未依照規(guī)則交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁決案子按撤訴處理。

４、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，請求在期限內(nèi)提交全部根據(jù)資料，逾期提交的根據(jù)則不予質(zhì)證。

５、開庭。立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并提早告訴當(dāng)事人。開庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁決依照撤訴來處理。

６、開庭審理。順次需求通過核實(shí)兩邊當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)力及義務(wù)、問詢當(dāng)事人是不是請求回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官問詢、法庭爭辯、陳述終定見、法庭調(diào)停和宣判的程序。

二、房產(chǎn)糾紛怎么處理

發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后處理的準(zhǔn)則通常是當(dāng)事人有約好的從其約好，無約好的按法令、法規(guī)的規(guī)則處理。

（１）洽談處理：糾紛各方自行洽談，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨铺幚?；主要是根?jù)當(dāng)事人之間締結(jié)的合同進(jìn)行洽談，處理爭議兩邊之間的房產(chǎn)糾紛。假如糾紛各方無法洽談處理，可根據(jù)糾紛的性質(zhì)及法令關(guān)系分別向主管機(jī)關(guān)投訴，或請求裁定，或向人民法院提申述訟。

（２）機(jī)關(guān)依職權(quán)處理：爭議兩邊的一方向機(jī)關(guān)投訴后，機(jī)關(guān)根據(jù)主管規(guī)模受理，根據(jù)有關(guān)法令和法規(guī)、規(guī)章作出決議。如當(dāng)事人對決議不服，可提起復(fù)議或提起訴訟，除結(jié)局復(fù)議以外，須在收到復(fù)議決議書之日起１５天內(nèi)向人民法院提起訴訟。但決議一旦作出即可履行，提起復(fù)議或訴訟并不中止履行。

（３）裁定或訴訟程序處理：假如糾紛不屬于機(jī)關(guān)主管，當(dāng)事人可請求裁定或提起民事訴訟。請求裁定必須有約好的裁定協(xié)議，如無約好，不行請求裁定，只能提起民事訴訟。裁定實(shí)施一裁結(jié)局制。裁決作出后，當(dāng)事人不行就同一糾紛再次請求裁定或向人民法院申述。

通過小編的介紹，我們現(xiàn)在對房產(chǎn)糾紛訴訟流程應(yīng)該有了了解吧。其實(shí)在發(fā)作房產(chǎn)糾紛的時(shí)分，找個(gè)律師協(xié)助自個(gè)維權(quán)是佳不過的，這樣才能好的維護(hù)自己的利益。