購(gòu)買新房怎么樣才能省錢？可以參與團(tuán)購(gòu)買房

買房的過(guò)程當(dāng)中購(gòu)房者需要花費(fèi)很大一筆支出，即便是可以貸款購(gòu)買住房，以如今的房?jī)r(jià)來(lái)看，購(gòu)買住房的首付費(fèi)用少說(shuō)也需要好幾萬(wàn)，如果在買房的過(guò)程當(dāng)中可以節(jié)省一筆支出的話，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是求之不得的，因此大家都想要在購(gòu)買住房的時(shí)候省點(diǎn)錢，那么購(gòu)買新房怎么樣才能省錢？

1、淘尾盤和特價(jià)房

尾盤和特價(jià)房給人的印象就是住房不好，雖然尾盤和特價(jià)房固然沒(méi)有每次開(kāi)盤時(shí)自己去挑選篩選的房子好，但是好房子畢竟是有限的，大多數(shù)人買的房子或多或少都會(huì)有些許缺點(diǎn)，而尾盤和特價(jià)房是開(kāi)發(fā)商想盡快回籠資金，結(jié)束該項(xiàng)目進(jìn)程的一個(gè)做法，不一定都是劣質(zhì)的、不可用的房子。所以在面對(duì)尾盤和特價(jià)房時(shí)，價(jià)格要比其他房子便宜，但在便宜的基礎(chǔ)上，購(gòu)房者也是可以挑選的。

2、參與團(tuán)購(gòu)買房

近些年來(lái)，很多開(kāi)發(fā)商或中介公司都會(huì)推出大量的團(tuán)購(gòu)房源來(lái)面向社會(huì)上的優(yōu)質(zhì)購(gòu)房團(tuán)體，給予其的優(yōu)惠，吸引大家購(gòu)房。為了防范風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者應(yīng)盡量挑選大品牌信譽(yù)佳的開(kāi)發(fā)商或者中介公司參與團(tuán)購(gòu)。

3、找高層管理人員

相比普通銷售人員，項(xiàng)目經(jīng)理、銷售經(jīng)經(jīng)理等擁有更大的優(yōu)惠審批權(quán)。因此購(gòu)房者可以通過(guò)人脈找到管理層人員拿到低折扣。如果沒(méi)有人脈關(guān)系，那可以采取迂回政策，多跑幾遍售樓處，通過(guò)和銷售人員成為朋友，讓他幫你爭(zhēng)取到優(yōu)惠的價(jià)格。講價(jià)時(shí)從挑剔住房著手，如對(duì)小區(qū)綠化、住房朝向等多方面挑出合理的毛病，對(duì)方才有可能做出進(jìn)一步讓價(jià)的考慮。

4、找舊業(yè)主介紹

現(xiàn)在有很多樓盤都有推出老業(yè)主介紹額外折扣、并免買家和介紹人一定年限的物業(yè)管理費(fèi)、贈(zèng)送其他形式大禮包等優(yōu)惠。這些優(yōu)惠盡管數(shù)額并不多，但對(duì)于買家和介紹人來(lái)說(shuō)都是實(shí)實(shí)在在的好處，這也是老業(yè)主樂(lè)于接受的。

5、全款買房

全款購(gòu)房畢竟還是少數(shù)，但對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，全款交易確實(shí)能省心省事不少，開(kāi)發(fā)商也非常希望大家都全款購(gòu)房，盡快回款，當(dāng)然在優(yōu)惠折扣上面的力度也是很大的，比貸款買房的優(yōu)惠要大得多。

以上就是關(guān)于購(gòu)買新房怎么樣才能省錢的相關(guān)內(nèi)容，購(gòu)房者在挑選住房的時(shí)候，對(duì)于自己所中意的房子千萬(wàn)不要表露出來(lái)，即便是對(duì)該住房很滿意，也可以在看房的過(guò)程當(dāng)中抱怨一下住房的不足之處，比如說(shuō)樓層不好、采光不好等等，要讓銷售人員覺(jué)得你對(duì)于這房子不是很滿意，這樣在講價(jià)的時(shí)候才能為自己爭(zhēng)取到更多優(yōu)惠。