房貸逾期了應(yīng)該怎么處理

如果用戶(hù)的房貸逾期了，可以挑選向銀行申請(qǐng)延期還款。申請(qǐng)延期還款之前，要準(zhǔn)備好相關(guān)資料，主要是用以證明用戶(hù)真的資金困難，無(wú)力償還貸款。也可以挑選去找親朋好友借一些錢(qián)來(lái)緩解當(dāng)前的房貸壓力。

如果用戶(hù)是長(zhǎng)時(shí)間的資金短缺，建議可以向銀行申請(qǐng)延期還款;如果只是短時(shí)間內(nèi)資金周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，建議可以跟別人求助，先把房貸暫時(shí)還上。

貸款逾期通常是指該筆貸款到期后，借款人在未辦理相關(guān)展期或轉(zhuǎn)貸手續(xù)的前提下，未按照借款合同約定借款時(shí)限向發(fā)放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現(xiàn)象。

房貸逾期多久會(huì)被拍賣(mài)

房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣(mài)，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。

在房貸逾期高于了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑來(lái)要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。

在起訴過(guò)后，當(dāng)事人還不可歸還欠款的話(huà)，房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣(mài)，通過(guò)法院組織拍賣(mài)來(lái)抵扣貸款本息。

所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無(wú)法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會(huì)被拍賣(mài)的。而房貸發(fā)生逾期后一般要三個(gè)月以上才可能會(huì)被起訴。