辦理房貸時信用卡必須還清嗎

不一定。辦理房貸信用卡并不一定要還清，信用卡是否還清對房貸的影響并不大。只要符合銀行的貸款條件，個人資質足夠好，那么信用卡還清與否，銀行都不會太在意的。但如果信用卡有逾期情況的話，就會對房貸的辦理產生影響了。因為信用卡逾期會上征信，而辦理房貸的話，銀行又肯定是會查征信的。

辦理房貸要注意什么?

其中，后者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大，借款人可以根據(jù)自己的收入情況進行合理挑選。選對還款方式：目前普遍的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。

因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，申請房貸要量力而行：有些人覺得貸款額度越大越好，其實不然!那么支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。

按時足額還款：獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

提前準備好貸款資料：還有一點很重要，銀行貸款或者信用卡還款沒有不良信用記錄，有的話一定要申請清除或者開好相關證明。身份證復印件、戶口本復印件、學歷證復印件、結婚證復印件或者單身證明、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發(fā)票、社保相關證明等。

還清貸款后記得辦理解除抵押手續(xù)：借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續(xù)，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理房產抵押貸款是辦理不了的。

辦理房貸的步驟?

1、申請借款人到建設銀行經辦機構或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表，并提供以下材料：本人戶口本、身份證或其他有效居留證件;職業(yè)和收入證明;購房合同或意向書等有關證明材料;建設銀行經辦機構要求提供的其他材料。

2、調查建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。審批建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。

3、借款人開戶、領儲蓄卡并簽訂借款合同。辦理抵押、擔保、質押和保險等有關擔保手續(xù)。借款合同生效，資金劃入開發(fā)商帳戶。