買房子要注意些什么

1、看地段和交通

在買房的時候，購房者不應(yīng)該只看價格，還要注意住房所在地段，地段好、交通便利的小區(qū)，出行也更方便一些，所以我們在看房選房的時候要注意查看周邊的交通問題，用于居住的住房，日常出行都是依靠周邊的交通的。如果購房者不知道如何來確定購房區(qū)域，可以根據(jù)工作地點、與朋友居住地點、父母居住地點等來這種挑選。

2、看周邊配套

小區(qū)周邊的配套對于購房者日后的居住有很大的作用，周邊配套可不只是說配套要齊全，生活娛樂兩不誤，而是購房者要注意周邊的各種配套是否會帶來不利影響。比如說小區(qū)周邊有大型的特賣場、餐飲街、垃圾處理站等等，這些都是不利的一些配套，會帶來很多的噪音以及油煙異味等等，居住在這樣的環(huán)境中體驗會很差。

3、看戶型

購房者在選房的時候需要對住房戶型進(jìn)行挑選，大家都喜歡戶型好的房子，戶型體現(xiàn)的是內(nèi)部居住的小環(huán)境，但受面積制約，做到動靜分區(qū)，干濕分離，動線合理，戶型的挑選相當(dāng)重要，戶型好的房子空間利用率也更高，特別是購買小戶型的房子，小戶型要做到南北通透，采光視線好，稍有不足也可用裝修來適當(dāng)彌補(bǔ)。

4、看朝向

住房的朝向影響著室內(nèi)的采光和通風(fēng)條件，因此購房者也要注意，一般主陽臺是每個單元的比較大采光面，很多人都把客廳和陽臺的方向理解為整套房子的朝向。普遍來講，坐北朝南被公認(rèn)為朝向比不錯的住房，但條件有限時，我們還是可以挑選以下朝向(按優(yōu)劣順序順次排列)：東南、東、西南、北和西。

5、看物業(yè)

購房者買房后是需要繳納物業(yè)費的，因此在選房的時候不可忽視了物業(yè)的重要性，小區(qū)物業(yè)是否重視安全、有無定時巡邏、安全防范措施是否周全、有無攤販制造嘈雜的環(huán)境等，這些都是我們考察物業(yè)時需要關(guān)注的地方。