樣板間房子能買(mǎi)嗎

首先要說(shuō)明的是樣板間的房子肯定是可以買(mǎi)的，畢竟有買(mǎi)賣(mài)就有需求。購(gòu)買(mǎi)樣板間的通常有三類(lèi)人，第一類(lèi)是著急入住的人，因?yàn)闃影彘g都是裝修好的，家電也是配好的，不用購(gòu)房者操心。第二類(lèi)是非常喜歡樣板間風(fēng)格的人。第三類(lèi)是沒(méi)有其他房源挑選的人。

業(yè)主為什么會(huì)買(mǎi)樣板房？

1、省去裝修的麻煩

既然是樣板房，那自然是早就裝修好的了，買(mǎi)房后根本不用自己去裝修，拎包入住即可，省時(shí)省力又方便。

2、戶(hù)型好

樣板房作為樓盤(pán)展示中最重要的組成部分，開(kāi)發(fā)商都會(huì)對(duì)樣板間的戶(hù)型及位置進(jìn)行甄選，一般都是挑選戶(hù)型和位置不錯(cuò)的位置。

3、視野和風(fēng)景美

前面也都已經(jīng)說(shuō)了，開(kāi)發(fā)商為了想讓購(gòu)房者產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)欲，一般都會(huì)在樣板間花大心思，所以在挑選用來(lái)做樣板間的房子時(shí)，往往都會(huì)挑選不錯(cuò)的樓層，不錯(cuò)的戶(hù)型。不論是通風(fēng)、采光、還有視野風(fēng)景都會(huì)相對(duì)更好，所以購(gòu)買(mǎi)樣板房，戶(hù)型都不會(huì)太差。

4、優(yōu)惠空間大

一般只有到了尾盤(pán)清盤(pán)的階段，開(kāi)發(fā)商才會(huì)考慮將樣板房出售。往往在這個(gè)時(shí)候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。再加上，樣板房的裝修成本是算在總價(jià)里的，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。

買(mǎi)樣板房有什么缺點(diǎn)？

1、樣板間沒(méi)有鋪設(shè)管線

大家看樣板間的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)樣板間十分寬敞，之所以寬敞的一個(gè)重要原因就是樣板間里并沒(méi)有設(shè)置水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾裙芫€。但這些是生活的必需品，沒(méi)有水電怎么生活？買(mǎi)了樣板間再進(jìn)行線路鋪設(shè)花費(fèi)的時(shí)間和精力要更多，因?yàn)闃影彘g里都改造好了。

2、樣板間使用功能差

樣板間的功能更多是用來(lái)展示，如果買(mǎi)了樣板間你就會(huì)發(fā)現(xiàn)它的使用功能非常差，比如樣板間的房子可能沒(méi)有裝門(mén)甚至廁所的門(mén)都不裝。還有的樣板間使用的衣柜厚度不夠，根本放不下衣服，甚至樣板間的家具都是要比正常的小一號(hào)的，居住起來(lái)十分不便。

3、空間改造難度大

為了讓空間更大，樣板間內(nèi)可能有很多的鏡子，日常居住起來(lái)過(guò)多的鏡子并不是一個(gè)好的裝修點(diǎn)，但要拆除這些鏡子就要花費(fèi)時(shí)間了。樣板間還常常會(huì)將廚房做成開(kāi)放式、將墻面做成鏤空隔斷，這些看起來(lái)很不錯(cuò)的裝修在實(shí)際使用中并不是那么方便，這個(gè)時(shí)候再想改造空間太難。