房地產(chǎn)稅最新政策

近年來，房地產(chǎn)稅一直是廣大群眾和各界專業(yè)人員討論的熱點問題，借鑒發(fā)達(dá)國家在房地產(chǎn)調(diào)控方面的經(jīng)驗，房地產(chǎn)稅確實是長效調(diào)控機制的重要部分，但任何一個全新稅種的實施都需要經(jīng)過周密的考慮，下面小編為大家解讀當(dāng)前我國房地產(chǎn)稅的最新政策都有哪些。

前不久，在十三屆全國人大一次會議記者會中，財政部主要負(fù)責(zé)人針對房地產(chǎn)稅發(fā)表說明稱，當(dāng)前我國的房地產(chǎn)稅法律草案正在抓緊起草和完善，將對困難群體給予一定的稅收減免。

做為全新的稅種，房地產(chǎn)稅的主要作用在于調(diào)節(jié)居民的收入分配，特別對于個人財富的集聚，可以起到促進(jìn)社會公平的效果。與此同時，籌集財政收入還可以用來滿足政府提供公共服務(wù)的需求。

房地產(chǎn)稅是一類世界通行的稅種，它都有四個共性的制度性安排：一是所有的工商業(yè)住房和個人住房，都會按照它的評估值來征稅;二是在所有國家的房地產(chǎn)稅制度安排都有一些稅收優(yōu)惠。比如對一些困難的家庭、低收入家庭、特殊困難群體給予一定的稅收減免等;三是屬于地方稅，收入歸屬于地方政府，用來滿足比如說教育、治安和其他一些公共基礎(chǔ)設(shè)施提供;四是需要建立完備的稅收征管模式。目前按照中央的決策部署，全國人大常委會預(yù)算工作委員會、財政部以及其他相關(guān)部門正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案。

房地產(chǎn)稅實施的總體思路就是立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。當(dāng)前，中央正在設(shè)計、完善，同時還會再進(jìn)行論證和聽取意見。在參考國際上共性的制度性安排的同時，還要考慮到自身的特色，從中國的國情出發(fā)來合理設(shè)計房地產(chǎn)稅制度。比如說合并或整合相關(guān)的一些稅種，以及合理下降房地產(chǎn)在建設(shè)交易環(huán)節(jié)的一些稅費負(fù)擔(dān)等。

隨著我國房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)型升級，有效的房地產(chǎn)調(diào)控長效機制將會逐步建立，而房地產(chǎn)稅做為其中重要的環(huán)節(jié)，其落地執(zhí)行是大勢所趨，當(dāng)前我國正在加緊研究制定相關(guān)的法律法規(guī)，這說明國家對于這項政策是非常重視的，雖然現(xiàn)在還未有相關(guān)的政策規(guī)定，但其落地執(zhí)行只是時間早晚的問題，相信隨著房地稅的實施，我國的房地產(chǎn)市場走向?qū)悠椒€(wěn)。