配電房對(duì)幾樓沒有影響？買房的經(jīng)驗(yàn)主要有哪些？

在買房的這個(gè)問題上很多人都要了解到經(jīng)驗(yàn)，其實(shí)樓房中的很多常識(shí)都要提前知道，而在大家身邊人們都是憑借著經(jīng)驗(yàn)買房的，在我們身邊配電房的使用還是比較多的業(yè)主在了解的。在買房子的時(shí)候人們要考慮到配電房以及腰線房的存在，這樣可以使人們避免買到不好的房子，那么配電房對(duì)幾樓沒有影響？買房的經(jīng)驗(yàn)主要有哪些？

配電房對(duì)幾樓沒有影響

其實(shí)小區(qū)內(nèi)的配電房對(duì)于上下樓層的業(yè)主來說基本上是沒什么太大影響的，因?yàn)楝F(xiàn)在搭建的住房結(jié)構(gòu)隔音效果非常好，配電房也沒什么輻射，因此大家可不必太擔(dān)心。哪怕你購買的房子在五層，而配電房在六層的話，也是完全不會(huì)受到影響的。

買房的經(jīng)驗(yàn)主要有哪些

一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度；注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人．產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處；一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。

二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣；確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房出讓時(shí)是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成；大部分公房進(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓；一般來說，軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。

三、查看是否有私搭私建部分；是否有占用屋頂?shù)钠脚_(tái)、走廊的情況；或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；是否改動(dòng)過住房的內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)，如將陽臺(tái)改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間；陽臺(tái)是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺(tái)面積應(yīng)該怎么計(jì)算的問題。

四、確認(rèn)住房的準(zhǔn)確面積；包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積；產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積；最保險(xiǎn)的辦法是測(cè)量一下住房內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。

配電房對(duì)幾樓沒有影響？買房的經(jīng)驗(yàn)主要有哪些？相信大家看完上述的分析之后大家也都知道買房中的注意事項(xiàng)，在購買房子的過程當(dāng)中每一個(gè)小的細(xì)節(jié)都要處理好，而在配電房對(duì)于房子的影響大家要知道，這樣就可以確保人們買房子的時(shí)候要不要買配電房了。