房產(chǎn)證復(fù)印件在哪寫字

房產(chǎn)證的復(fù)印件周圍肯定會有空白部分，在空白處填寫＂此身份證復(fù)印件用于某某房展買賣，不可挪作他用，修改無效．等字樣＂要是你想借別人用的話那就在辦完合同以后在后面寫上＂此身份證復(fù)印件借某某人用于辦理某某公司營業(yè)執(zhí)照使用，不可挪作他用，修改無效等，注意寫任何字不要覆蓋原有的字就行，挑選空白處寫字就行。

房產(chǎn)證如何辦理

1、首先需要明確的是，二手房交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往住房交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、在接到住房交易的通知之后，交易雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到住房所在地的市或區(qū)（縣）的住房土地管理局登記申請。

4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

沒有房產(chǎn)證的房子有哪些風(fēng)險

1、無法轉(zhuǎn)讓

不管是贈與房產(chǎn)、繼承房產(chǎn)還是買賣房產(chǎn)，在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時候都是需要房產(chǎn)證的。對于沒有房產(chǎn)證的房子而言，即使已經(jīng)簽訂了相關(guān)合同也是無效的，不受法律保護，更無法辦理證明房子是屬于你的。

2、房子被一房二賣

沒有房產(chǎn)證的房子，很多人都無法確定住房產(chǎn)權(quán)在誰手上的，因為沒有房產(chǎn)證作為憑證，所以在進行沒有房產(chǎn)證的房子買賣時，很容易出現(xiàn)一房二賣的情況。在有人購買了房子之后，由于沒有辦理過戶手續(xù)，賣家完全有可能把房子賣給另外一個人，而購買房子的兩個人實際上都不知情，這就會給購房者帶來很大的損失。

3、拆遷沒有賠償

除了房產(chǎn)交易有風(fēng)險之外，自己居住在沒有房產(chǎn)證的房子中每天都要擔心自己會失去房子，因為沒有房產(chǎn)證的房子一旦遭遇拆遷，購房者會因沒有房產(chǎn)證而有可能得不到補償。