新房交房要驗(yàn)收這七大方面，您都清楚嗎？

新房交房是激動(dòng)人心的時(shí)刻，但有著激動(dòng)心情的同時(shí)，對新房的驗(yàn)收工作也不可有絲毫放松。驗(yàn)收工作一定要仔細(xì)，在新房驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，業(yè)主需要向開發(fā)商和物業(yè)說明，并要求他們解決。如果在交房之后才發(fā)現(xiàn)，那么這些問題就只能業(yè)主自己想辦法解決了。新房交房要驗(yàn)收這七大方面，您都清楚嗎？

一、新房驗(yàn)收：檢驗(yàn)墻面

首先，業(yè)主要仔細(xì)的檢驗(yàn)墻面，看是否有裂開的痕跡或者臟污、毛刺等瑕疵。這要看墻面的裝修是否整潔。其次，我們可以用小皮錘輕輕敲打墻面，根據(jù)聽到的聲音判斷墻面是否存在氣泡空鼓。檢驗(yàn)墻體膩?zhàn)邮欠窈细駮r(shí)，我們可以向墻體潑上一些水，然后用手去觸摸感受，如果沒有泥漿則說明其是合格的。

二、新房驗(yàn)收：檢驗(yàn)房頂

與墻體一樣，業(yè)主還需要查看房頂是否有裂縫，還要仔細(xì)檢驗(yàn)屋頂和墻面的平行度，如果存在不對稱、不平整的現(xiàn)象，那么就必須要做好相應(yīng)的處理。

三、新房驗(yàn)收：檢驗(yàn)地面

驗(yàn)收地面時(shí)，我們首先要檢驗(yàn)的就是地面的平整度，其次，需要查看地面的完美程度，要保證地面不可有開裂、反砂的現(xiàn)象。業(yè)主可以用腳輕輕地搓地面，如果出現(xiàn)沙粒，則說明地面有反砂現(xiàn)象。在裝修時(shí)，砂漿的比例或者水泥有質(zhì)量問題，都有可能會(huì)出現(xiàn)這樣的問題。

四、新房驗(yàn)收：檢驗(yàn)門窗

驗(yàn)收門窗，需要檢驗(yàn)門窗的強(qiáng)度和堅(jiān)固度，還要注意門窗的推拉是否順滑，開關(guān)是否順當(dāng)，關(guān)閉是否嚴(yán)密，要檢驗(yàn)門窗在關(guān)閉時(shí)是否與門框或者與窗架有明顯的縫隙或者關(guān)不牢的現(xiàn)象。檢驗(yàn)門的時(shí)候要注意其是否有嚴(yán)重的刮痕或者斷裂的現(xiàn)象。門框與窗框等材料要注意其是否有彎曲等損壞的現(xiàn)象。窗戶的排氣孔要打通，否則會(huì)造成積水流入窗框的型材里面。

五、新房驗(yàn)收：檢驗(yàn)電路

檢驗(yàn)開關(guān)和插座的設(shè)置是否完整，電路是否都順暢流通。還要查看住房中的開關(guān)和插座的位置是否可以方便我們?nèi)粘５氖褂?。檢驗(yàn)每個(gè)電燈開關(guān)和電源是否可以正常運(yùn)行，確保每盞燈都可以正常點(diǎn)亮。

六、新房驗(yàn)收：檢驗(yàn)管道

家居的管道檢驗(yàn)，除了要查看上水管道是否都能正常的出水，還要注意查看下水管道是否順暢。衛(wèi)浴、廚房的排水管道要有彎曲的水彎，后期裝修時(shí)，再安裝防臭地漏，可以很好地預(yù)防下水管道反味。

七、新房驗(yàn)收：檢驗(yàn)燃?xì)夤苈?/strong>