疫情無情人有情！樓市新規(guī)啟動，房奴福利來了

最近各種各樣的事件都使人們感到擔(dān)憂，專家建議每個人都呆在家里，減少外出活動，這也引起了人們對“家”的新認(rèn)識。作為“家”的載體，住房一直是每個人都渴望追求的對象，擁有的住房數(shù)量甚至可以代表個人的社會地位以及婚姻的成敗，這就是為什么人們沉迷于購房，那么，樓市啟動了哪些新規(guī)？

一、樓市啟動了哪些新規(guī)？

在前幾天，銀保監(jiān)會專門針對“正在還房貸的群體”出臺了新規(guī)。通知指出：對近期受影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用資金等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。

1、房貸、月供適當(dāng)延期，不用急著還

以工行為例，客服表示，如因特殊情況，暫無收入來源的無法還款者，則需待2月10日全面復(fù)工后，向工行提交申請，經(jīng)核定成功后，同樣不計為違約。農(nóng)行方面，據(jù)了解，因受影響暫時失去收入來源的客戶。可調(diào)整還款時間，合理延后還款時間。不計入違約名單，不計算罰息。

建行方面，可以申請延期1個月或幾個月都是可以的，具體看貸款中心核實情況。中行是房貸貸款可申請延期6個月，其他如興業(yè)銀行、平安銀行、郵政銀行等也都提供了類似服務(wù)。

銀行可以說是有房族的“債主”了，現(xiàn)在存量商貸大概6000多萬筆，也就是說，6000萬戶有房族的“債主”，這一次集體允許房貸延期，算是回應(yīng)了大家最關(guān)切的問題。假如你最近收入急劇下降，房貸償還有難度，不妨向還貸銀行詢問一下，看延期條件具體是如何規(guī)定的。

2、20城房貸利率下降

數(shù)據(jù)顯示，1月首套房貸款平均利率5．51％，環(huán)比下降1BP，為5年期LPR加點71BP；二套房貸款平均利率5．82％，環(huán)比下降2BP，為5年期LPR加點102BP。當(dāng)月有20個城市首套房貸利率環(huán)比下調(diào)，其中4個一線城市悉數(shù)下降。

雖然房貸利率整體水平下降并不多，但是20個城市的利率悉數(shù)回落，足以說明買房“成本”相比去年已經(jīng)更便宜了。

從的平均房貸利率來看，盡管首套房與二套房的利率仍在高位運行，但明顯可以看出，因為最近房地產(chǎn)行業(yè)突如其來被“冷凍”，各家銀行也開始逐步下調(diào)房貸利率，作為應(yīng)對市場下行的緩沖措施。

3、現(xiàn)在各個銀行、城市響應(yīng)銀保監(jiān)會的政策，頗有點“共渡難關(guān)”的意味

房地產(chǎn)行業(yè)畢竟?fàn)窟B甚廣，從上游的原材料、鋼筋水泥，到中下游的施工建設(shè)、分包建筑商、賣家具的、賣家電的，再到金融、媒體服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)、物業(yè)管理等第三產(chǎn)業(yè)，多少人的生計都得靠房地產(chǎn)養(yǎng)活。

這么多行業(yè)靠的是房地產(chǎn)，而房地產(chǎn)所依靠的，恰恰就是數(shù)以億萬計的購房者、有房族、剛需族。

雖然樓市一開始，就給了所有人一個“下馬威”，但生活還要繼續(xù)，各行各業(yè)在風(fēng)波結(jié)束后還會正常運轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)也是一樣。

二、怎么裝修最省錢？

1、選準(zhǔn)裝修公司

要想保證優(yōu)秀的裝飾效果，選用一家正規(guī)的家裝公司是十分有必要的，若是找了不成熟的公司，不僅不省錢，反而可能會因為一些失誤而造成更大的花銷支出，所以在挑選公司時，可多聽聽別人的經(jīng)驗之談，選用一家信譽不錯的公司。

2、裝修前做好預(yù)算

由于在施工過程當(dāng)中，由于各類的建材與軟裝產(chǎn)品消耗較大，所以對于一些工薪一族而言，一定要做好精打細(xì)算的準(zhǔn)備，將自己的每一分錢都用到實處，并提前做好裝修預(yù)算。

3、貨比三家優(yōu)而則

由于建材是整個施工過程當(dāng)中用量的物件，所以在挑選時，一定要貨比三家，不僅要在大型的建材市場看，同時也要到小型建材市場對比價格，當(dāng)然也要多講價，這樣才能買到物美價廉的東西。

4、避免在旺季裝修

若是利用五一或十一這種的小長假進(jìn)行裝扮，從費用上來說，相對要高一些，不過也不排除一些正規(guī)裝修公司做優(yōu)惠活動，也能為工薪一族剩下不少的費用。

以上文章已經(jīng)給大家闡釋了關(guān)于樓市啟動了哪些新規(guī)的內(nèi)容了，希望可以幫到大家。如果大家認(rèn)為自己屬于收入大大減少且無法償還房貸的群體，則致電抵押貸款銀行，看下自己是否滿足每家銀行規(guī)定的條件，并且不要在房貸被扣除之后后悔。