房子過戶給孩子要交稅嗎

父母把房子過戶給子女要交稅，而過戶的方式可以通過繼承、贈(zèng)與或者買賣，但是因?yàn)檫^戶的方法不同，所以在辦理的過程當(dāng)中，所要繳納的稅費(fèi)也會(huì)截然不同：

1、如果父母還在世，只可以采取贈(zèng)與或者買賣的兩種方式。這兩種方式所繳納的稅費(fèi)會(huì)有多有少。

2、如果通過買賣的方式，還需要繳納的稅費(fèi)包含了個(gè)人所得稅、營業(yè)稅，但這部分費(fèi)用一般是由賣方支付。

房產(chǎn)證登記在子女名下的利弊有哪些

1、把房產(chǎn)登記在子女有以下好處：

（1、規(guī)避稅費(fèi)。

把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢。相比贈(zèng)予、繼承等能省下數(shù)萬元過戶稅費(fèi)，還不用擔(dān)心將來會(huì)征收遺產(chǎn)稅。

（2、提前為孩子準(zhǔn)備婚前財(cái)產(chǎn)，不用擔(dān)心其婚后被配偶分割。

提前為孩子購置房產(chǎn)，一方面為孩子將來結(jié)婚做準(zhǔn)備，另一方面根據(jù)目前的法律，夫妻一方婚前的房產(chǎn)婚后屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其配偶無權(quán)分割。

（3、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，為自己和孩子都留條后路。

有些家長從事風(fēng)險(xiǎn)性商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，以孩子的名義購置房產(chǎn)，一方面可以給子女提供一定的經(jīng)濟(jì)保障。另一方面，如果家長面臨生意失敗，資不抵債等風(fēng)險(xiǎn)，還能為自己和孩子都留條后路。

（4、夫妻雙方出現(xiàn)感情危機(jī)，從保護(hù)子女權(quán)益出發(fā)，把房產(chǎn)登記在子女名下。

正所謂家家有本難念的經(jīng)，一些家庭中夫妻之間產(chǎn)生矛盾時(shí)往往互不相讓，誰也不愿在財(cái)產(chǎn)上吃虧，此時(shí)有些夫妻會(huì)共同出于對子女的愛護(hù)，商議將房產(chǎn)登記在子女名下。

2、房產(chǎn)登記在子女名下的弊端：

（1、住房出售或轉(zhuǎn)讓不方便

出于對未成年人的合法權(quán)益的保護(hù)，即便是父母也不可以隨便出售子女名下的房產(chǎn)。國家保護(hù)未成年人合法收入、儲(chǔ)蓄、住房和其他合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。禁止任何組織或個(gè)人侵占、哄搶、破壞或者非法查卦、扣押、凍結(jié)、沒收。

子女名下的房產(chǎn)抵押也比較麻煩。因此，我們可以講，父母可以給子女買房子，但是不可隨便出售或抵押子女名下的房子。

（2、房子可能被孩子配偶繼承

如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，都有權(quán)繼承逝者的所有財(cái)產(chǎn)，包括婚前財(cái)產(chǎn)。這意味著什么?就算房子是孩子的婚前財(cái)產(chǎn)，但是根據(jù)繼承順序的規(guī)定，孩子名下的房產(chǎn)也將被其配偶優(yōu)先繼承。