買房頂樓漏水怎么處理

買房頂樓漏水可挑選“屋頂專用的補(bǔ)漏劑”來(lái)解決頂樓的漏水問題，這種補(bǔ)漏劑施工起來(lái)非常的簡(jiǎn)單，施工前不需要刨面，也不需要專業(yè)的施工技術(shù)人員，只需自己動(dòng)手就可以輕松解決房頂漏水的問題。并且具有可靠的防水性能，將它用來(lái)修復(fù)裂縫可以達(dá)到100%防水，并且能抗紫外線、抗老化以及抗凍等，非常適合用于北方的天氣使用。

買頂樓的房子要注意什么?

1、電梯質(zhì)量與數(shù)量。

家住頂層，最大的問題就是電梯，因?yàn)轫攲优c電梯關(guān)系最密切。購(gòu)房者應(yīng)注意電梯運(yùn)行速度，但不是空梯運(yùn)行速度，計(jì)算一下如果從頂層到一層每個(gè)樓層都停情況下所花費(fèi)的時(shí)間。由此再?zèng)Q定你把自己的鬧鐘定到幾點(diǎn)。電梯質(zhì)量也很重要，如果是高層的頂層，電梯壞了，最倒霉的肯定是你。

2、漏水。

相信大家經(jīng)常能看到一些修復(fù)屋頂?shù)膹V告，這也反映了一個(gè)問題，十頂九漏的說法還是有一定的根據(jù)的。有的建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，滲水狀況可能比較嚴(yán)重，雖然建筑技術(shù)是不斷發(fā)展，頂層的防水和修復(fù)性能也是越來(lái)越好，但這一切的前提都是建立在開發(fā)商是否負(fù)責(zé)上。

3、注意應(yīng)急措施和設(shè)施。

購(gòu)房者挑選頂層時(shí)一定要仔細(xì)詢問，深入了解那里的安全應(yīng)急措施和設(shè)施，比如緊急避險(xiǎn)通道、消防栓、防火門等等。而且這種了解還應(yīng)該擴(kuò)大到你所居住的小區(qū)和周圍的環(huán)境因?yàn)楦邔咏ㄖ锇l(fā)生險(xiǎn)情，處理起來(lái)相對(duì)更加復(fù)雜一些。

4、注意水壓。

水是我們?nèi)粘Ｉ钪斜夭豢缮俚囊豁?xiàng)資源，高層住宅水壓?jiǎn)栴}一定要注意。購(gòu)房者可以直接在住房?jī)?nèi)打開水龍頭，查看水流量大小，也可以通過詢問小區(qū)現(xiàn)有業(yè)主了解平時(shí)的供水情況，詢問得知的情況往往都比較真實(shí)。

5、注意日曬問題。

頂層的房子受太陽(yáng)直射，在隔熱保溫的問題上和普通樓層有所差距。購(gòu)房者可以詳細(xì)詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會(huì)比其他樓層的住宅多耗電。