土地熔斷成交什么意思

土地熔斷成交是指當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，終止土地出讓，所有報(bào)價(jià)無效。土地市場(chǎng)熔斷機(jī)制本意是政府為了控制地價(jià)過高，提醒開發(fā)商理性拍地，土地熔斷機(jī)制在短時(shí)間內(nèi)抑制了土地價(jià)格上漲過快，但是并沒有從根源上解決土地高價(jià)和土地價(jià)格猛漲的問題。

在樓市價(jià)格上漲階段，政府通過行政手段干預(yù)了土地價(jià)格，實(shí)際上是限制了土地成本價(jià)格，對(duì)于開發(fā)商來說拿到就是賺到了，即使政府再通過行政手段對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行限制，在實(shí)際的市場(chǎng)運(yùn)作中依然是上有政策下有對(duì)策。 土地熔斷機(jī)制是人為的限制了價(jià)格高度，扭曲了真實(shí)的市場(chǎng)供需狀況，反而加劇樓市價(jià)格上漲預(yù)期。

熔斷是什么意思

熔斷主要是指當(dāng)股指波動(dòng)率達(dá)到指定的熔點(diǎn)時(shí)，交易所將暫停交易以控制風(fēng)險(xiǎn)。具體來說，它是在某個(gè)合同達(dá)到漲跌停板之前設(shè)定熔斷價(jià)格，使合約買賣報(bào)價(jià)在一段時(shí)間內(nèi)只能在這一價(jià)格范圍內(nèi)進(jìn)行交易。

熔斷機(jī)制有廣義和狹義兩種概念。廣義上是指控制股票，期貨或其他金融衍生品的交易風(fēng)險(xiǎn)，并規(guī)定單日價(jià)格波動(dòng)幅度規(guī)定區(qū)間限制。一旦交易價(jià)格達(dá)到該范圍的上限和下限，交易就會(huì)自動(dòng)中斷一段時(shí)間，或者它可能會(huì)持平并且不會(huì)高于上限或下限。

從狹義上講，它指的是指數(shù)期貨的“熔斷”。它被稱為“熔斷”的原因是因?yàn)檫@種機(jī)制的原理類似于電路保險(xiǎn)的原理。一旦電壓異常，保險(xiǎn)絲將自動(dòng)熔斷，以避免損壞設(shè)備。

樓盤報(bào)名熔斷是什么意思

1、樓盤報(bào)名“熔斷機(jī)制”，就是為其單日或一定時(shí)間內(nèi)的價(jià)格波動(dòng)幅度規(guī)定區(qū)間限制，一旦成交價(jià)觸及區(qū)間上下限，交易則自動(dòng)中斷一段時(shí)間。

2、“熔斷機(jī)制”是原本為了避免價(jià)格的劇烈波動(dòng)造成股災(zāi)出現(xiàn)，實(shí)施的價(jià)格限制制度。

3、所以，其概念并非僅限一個(gè)“降”字。熔斷機(jī)制的作用在于避免“股災(zāi)”，但它損害了市場(chǎng)價(jià)格發(fā)現(xiàn)功能。熔斷機(jī)制下，市場(chǎng)價(jià)格不可及時(shí)地反映交易者的交易意愿，容易造成價(jià)格扭曲和有效性下降。