自建房墻體厚度有要求嗎

自建房墻體厚度有要求，大部分都是用那種多孔磚或者是標準的實心磚來建造墻體尺寸標準應該是240×115×90。如果是那種普通的標準磚建造墻體的話，那么尺寸應該是240×145×53，除此以外可能還會在墻體上刷一層泥漿，厚度大概也是10毫米左右。如果是有那種承重墻，可能墻體的厚度也會更厚一些。

農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序是什么?

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體的經(jīng)濟組織提出申請;

2、村集體經(jīng)濟的組織對于申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);

3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合了規(guī)劃等進行初審;

4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按照規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市人民政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

5、宅基地批準之后，國土資源所以及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址的意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。

6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢驗是否按照批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶要核發(fā)集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理住房所有權(quán)證。

老家自建房可以貸款嗎?

老家自建房是否可以申請貸款，其實主要得看使用土地的性質(zhì)：

如果是農(nóng)村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集體土地，建成后將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或有關(guān)部門頒發(fā)宅基地使用權(quán)證，并沒有土地證，所以無法申請貸款，亦不可以進行買賣。

如果老家在城鎮(zhèn)，自建房使用土地是商業(yè)用地或者住宅用地，那房主是很有可能取得完全產(chǎn)權(quán)的。而擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房自然可以申請貸款，同時也具備交易的資格。

大家要注意，如果自己有繳存住房公積金的話，那還可以將公積金賬戶里的余額用來建房。畢竟住房公積金的主要用途之一就是購買、建造、翻建、大修自住住房。

而要是客戶不清楚自家自建房能否申請貸款，可以直接聯(lián)系當?shù)卣嚓P(guān)部門的工作人員進行咨詢，一切以當?shù)卣咭?guī)定為準。