買(mǎi)商業(yè)公寓對(duì)外出租怎么樣

買(mǎi)商業(yè)公寓對(duì)外出租是比較劃算的，因?yàn)樯虡I(yè)公寓在絕大部分城市里都不屬于限購(gòu)房產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻較低。另外，商業(yè)公寓一般建設(shè)在比較繁華的地段，交通便利，周邊商圈繁華，這樣的房子出租起來(lái)會(huì)更容易。再者，商業(yè)公寓大多是帶裝修的，在購(gòu)買(mǎi)后，業(yè)主可以較快的出租房子回收成本。

買(mǎi)商業(yè)公寓的優(yōu)點(diǎn)

1、小而溫馨，適合兩人世界：公寓面積雖然較小，比起大戶(hù)型來(lái)說(shuō)，反而有一種都市時(shí)尚感，很容易營(yíng)造出一種溫馨而親密的兩人世界。

2、麻雀雖小，五臟俱全：公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備。廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房，即緊湊又靈活，對(duì)于剛進(jìn)入社會(huì)的年輕人而言，用可以承受得起的低價(jià)格換取一套功能齊備的房子，是非常劃算的。

3、周邊環(huán)境好，工作生活兩不誤：公寓往往伴隨著城市綜合體，在周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套。

4、個(gè)性化的物業(yè)管理，安全且周到：公寓的物業(yè)管理一般都正規(guī)全面，而且配備的設(shè)施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服務(wù)，24小時(shí)全封閉安全處理，以及及時(shí)周到高效的家政維修服務(wù)。這些都是一般住宅無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

5、宜租：也正是因?yàn)橛辛艘陨系姆N種好處，現(xiàn)在越來(lái)越多的年輕人會(huì)挑選租住在時(shí)尚低價(jià)的小戶(hù)型公寓。因此公寓的出租率相當(dāng)高，相對(duì)大戶(hù)型便宜的價(jià)格、完整豐富的配套、良好的工作商業(yè)環(huán)境，讓租住公寓更具有性?xún)r(jià)比。

6、省錢(qián)便宜投入小：不是全部新人都買(mǎi)的起大戶(hù)型的房子，有的時(shí)候即使買(mǎi)的起，房子可能也是在遠(yuǎn)離繁華商業(yè)中心的地方了。公寓雖然每平米單價(jià)較高，但是總價(jià)肯定比大戶(hù)型要便宜得多，對(duì)于剛進(jìn)入社會(huì)的年輕人來(lái)說(shuō)負(fù)擔(dān)會(huì)小很多。