無錫30萬首付買房夠嗎

無錫30萬首付買房夠。不過要買總價首付30萬之內的房子。比如目前無錫的貸款買房的首付比例是3成，那么就意味著買一套總價100萬的房子還是可以的。

無錫首付比例：

1、在首套房的情況下,購買新房并且面積不高于90平米的繳納首付可以最低為20%;

2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;

3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;

4、其他的情況最低首付為30%。

無錫買房要注意什么

1、要評估自己的經濟能力：

這不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來3至5年內短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?0年至20年后可能的職業(yè)安排，還包括你平時的消費習慣，包括你和你的家人的健康狀況等。最后估算出一個數據，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

2、學習常識：

購房之前學習一些房產基礎常識是很有必要的。因為住房涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業(yè)的行為。如果對房產常識不了解，在買房的過程當中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

3、出行成本要算精細：

買房時要注意計算交通方面的成本，相同價位的兩個樓盤，距離地鐵或公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為后期房子的升值提供了保障。

4、注意看公攤面積是否合理：

在我們購房時，公攤面積一定不要忽視掉，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%之間，高層一般在18%～26%之間。