文章摘要: 鳳凰樓層就是指次頂層,也就是價(jià)格相對(duì)較貴的樓層。一般來說,鳳凰樓層的空氣流通是非常不錯(cuò)的,而且也不用擔(dān)心樓層會(huì)漏水、冬天冷夏天熱等這些問題。買房怎么選樓層1、從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層
鳳凰樓層就是指次頂層,也就是價(jià)格相對(duì)較貴的樓層。一般來說,鳳凰樓層的空氣流通是非常不錯(cuò)的,而且也不用擔(dān)心樓層會(huì)漏水、冬天冷夏天熱等這些問題。
1、從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽光的照射。
2、噪音在城市里,噪音源很多,噪音會(huì)影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率下降等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳,高層單位也不可幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。
3、灰塵。一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下。10層以上的單位基本不會(huì)受到灰塵的困擾。
4、視野。這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會(huì)很熱,31層會(huì)相對(duì)好些。
1、注意考慮家庭成員情況。如果家里既有老人又有小孩,那么購房者在買房時(shí)就要考慮他們的生活特色,最重要的是要考慮安全性和出行的便利性。以防小孩出現(xiàn)危險(xiǎn)或者老人小孩出門爬樓梯,乘電梯不方便的問題發(fā)生。在這種情況下就不適合挑選過高的樓層。如果是年輕人自己住,或者小孩已經(jīng)長(zhǎng)大,沒有老人同住的情況下,購房者可以挑選高一些的樓層。
2、注意看樓間距大小。樓間距是影響采光、通風(fēng)的兩大重要條件。購房者要跟賣家咨詢樓間距的大小,如果樓間距偏小,低層業(yè)主的采光肯定受影響,高層的采光通風(fēng)就可以得到滿足。相反,樓間距足夠大,并且底層價(jià)格低的話,購房者也可以考慮低一些的樓層。
什么是鳳凰樓層啊
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