不選貴的只選對(duì)的 買房要掌握三大原則

買房是一件大事，受到買房預(yù)算的限制，選房的范圍、戶型的面積大小等，都被壓縮。在這樣的情況下，該怎么買房呢？買房，要掌握三大原則。

一、挑選適合自己的

有多大的能力，買多大的房。算算自己可以接受的總價(jià)、住房的單價(jià)是多少。比如，你要求總價(jià)不得高于100萬，住房的單價(jià)不得高于10000元/平方米，那么，那些均價(jià)在15000元/平方米的區(qū)域，就不用去看了。挑選那些符合你預(yù)期價(jià)格的區(qū)域，在這個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)，篩選符合自己要求的樓盤?？紤]地段、交通、戶型、住房朝向、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)占地面積大小、周邊配套、樓層等住房的基本狀況，看自己看重哪些特性，依據(jù)這些自己看重的特性，來挑選適合自己的房子。

二、不要太苛求完美

沒有十全十美的房子，如果一定苛求十全十美，那樣就沒有辦法選到房了。如果你看上了一套的大三居，但樓盤的開發(fā)商不，房子離市區(qū)比較遠(yuǎn)，交通方面一般般。但如果再仔細(xì)想想，用這樣的價(jià)格，買到一個(gè)大三居，相比周邊的樓盤，已經(jīng)是很劃算的了，而且，隨著后期的發(fā)展，各方面的配套等都會(huì)完善。如果你挑選了一個(gè)地段好的小兩居，就不要介意房子太小了，畢竟地段也好啊。買房預(yù)算不夠，不可能面面俱到，總是得舍棄一些東西，要平衡舍和得二者之間的關(guān)系。

三、綜合比較

通常我們會(huì)篩選出幾個(gè)心儀的樓盤，到底選哪個(gè)，可能還猶豫不定?？梢詫?duì)這些樓盤進(jìn)行綜合比較，從地段、戶型、物業(yè)、環(huán)境、配套、交通等各個(gè)方面對(duì)這些樓盤進(jìn)行評(píng)分，根據(jù)價(jià)格考慮其性價(jià)比的高低，并判斷其未來的發(fā)展前景。評(píng)分高、性價(jià)比比較高的住房，可以優(yōu)先考慮。

買房的時(shí)候，一定要多看，多分析，多了解。看樓盤現(xiàn)在和未來的發(fā)展，分析性價(jià)比的高低，了解市場(chǎng)的情況。挑選自己能力范圍內(nèi)，適合自己的、的房子。

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