婚前房產(chǎn)另一方有權(quán)利處置嗎

婚前房產(chǎn)另一方?jīng)]有權(quán)利處置?；榍柏敭a(chǎn)不會轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。按照現(xiàn)行原則，如果是一方的婚前個人財產(chǎn)，不論結(jié)婚多少年，婚前個人財產(chǎn)都是個人財產(chǎn)。同樣的，結(jié)婚后所得的財產(chǎn)，只要是婚姻關(guān)系存期期間的財產(chǎn)，原則上都算是夫妻共同財產(chǎn)。

婚前房產(chǎn)的法律規(guī)定

1、產(chǎn)權(quán)證是行政機關(guān)對住房權(quán)屬所作的行政法上的確認，在離婚房產(chǎn)分割案件中，法院一般不會改變產(chǎn)權(quán)，即房產(chǎn)證如果是登記在一方名下，法院一般會將房產(chǎn)判決給房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。

2、如果產(chǎn)權(quán)證上是夫妻雙方的名字，則該房產(chǎn)是完全屬于夫妻共同房產(chǎn)，在離婚時候都應(yīng)按照規(guī)定進行分割。雙方對夫妻共同房產(chǎn)中的住房價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張住房所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；一方主張住房所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對住房作出評估，取得住房所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；雙方均不主張住房所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣住房，就所得價款進行分割。

3、婚后雙方對婚前一方所有的住房進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，住房仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由住房所有權(quán)人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的住房應(yīng)按夫妻共同房產(chǎn)處理。

4、如果房產(chǎn)在離婚時尚未取得房產(chǎn)的，根據(jù)規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的住房有爭議且商議不成的，人民法院不宜判決住房所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規(guī)定的住房取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。法院判決給一方使用，對另一方以上述方式進行補償。