深圳灣一號(hào)住的都是什么人 在深圳買房要注意什么

深圳作為我國(guó)比較發(fā)達(dá)的城市，有關(guān)深圳的樓盤也是比較多的，其中比較有名氣的就有深圳灣1號(hào)。這可以說(shuō)是當(dāng)?shù)氐母缓兰?jí)別的房子，很多人都特別想要知道深圳灣一號(hào)住的都是什么人？有人說(shuō)這里有很多的有錢人，也有明星，但其實(shí)不管是誰(shuí)想要在深圳買房都是應(yīng)該要了解到在深圳買房要注意什么？應(yīng)該要符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策以及購(gòu)房條件，并且也要具備一定的經(jīng)濟(jì)能力。

深圳灣一號(hào)住的都是什么人

深圳灣一號(hào)并沒有系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)里面住著哪些名人，但是住在這里面的，大多都是非富即貴的人物。深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的高端城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70－338米。

在深圳買房要注意什么

1、深圳買房子注意交易住房是否在租

有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不可及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說(shuō)住房買賣合同不可對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

2、深圳買房子注意土地情況是否清晰

二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)住房享有較完整的權(quán)利；還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)住房的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。

3、深圳買房子注意市政規(guī)劃是否影響

有些房主出售二手房可能是已了解該住房在5到10年左右要面臨拆遷，或者住房附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購(gòu)買時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。

深圳灣一號(hào)住的都是什么人？在深圳買房要注意什么？有關(guān)深圳買房需要了解的事情是有很多的，首先是應(yīng)該要先對(duì)房產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行了解，其次是要看土地是否清晰，更是應(yīng)該要注意整體的規(guī)劃，畢竟深圳的房子價(jià)格那么高，如果可以買到一個(gè)具有一定發(fā)展?jié)摿Φ姆孔?，自然是可以為后期的生活提供很多的幫助了?/p>