2021年房產(chǎn)稅新規(guī)定

房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標(biāo)準(zhǔn)，按目前來(lái)看，全國(guó)范圍內(nèi)的房產(chǎn)稅征收還未展開(kāi)，現(xiàn)只有重慶和上海兩個(gè)地區(qū)作為房產(chǎn)稅開(kāi)征試點(diǎn)有起征房產(chǎn)稅。其中上海房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購(gòu)房單價(jià)*70%*稅率。

2021年上海房產(chǎn)稅開(kāi)征標(biāo)準(zhǔn)

1、上海房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標(biāo)準(zhǔn)計(jì)稅依據(jù)：住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%。

2、上海房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標(biāo)準(zhǔn)稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。

3、上海房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標(biāo)準(zhǔn)征稅面積：對(duì)本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其他住房面積的總和。

征房產(chǎn)稅目的是什么

1、對(duì)于開(kāi)征房產(chǎn)稅，人們有幾種說(shuō)法，一種是能縮小貧富差距，持有房產(chǎn)越多的人繳稅越多；另一種是說(shuō)作為稅制改革，用房產(chǎn)稅替代限購(gòu)政策；還有的說(shuō)征收。

2、房產(chǎn)稅作為政府增加收入的一種手段，畢竟這是政府憑空多了一筆收入，將此作為對(duì)地方政府收入的一種補(bǔ)償，讓他們以后不必再推動(dòng)"土地財(cái)政"，減少對(duì)房地產(chǎn)漲價(jià)的推動(dòng)力。

3、中國(guó)全國(guó)性的房產(chǎn)稅如何收取，現(xiàn)在還沒(méi)有出臺(tái)，但是我們從上海、重慶兩地2011年1月28日的試點(diǎn)政策來(lái)看，上海征收對(duì)象為本市居民新購(gòu)房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房，稅率暫定0.6%；重慶征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅高檔公寓。