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公積金可以還組合貸款的商貸部分嗎

發(fā)布時間：2024-01-12 00:54:25 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 公積金可以還組合貸款的商貸部分，貸款人可以攜帶有關(guān)的證件，到當?shù)氐墓e金中心申請。通常需要準備好二代身份證、貸款合同、住房公積金聯(lián)名卡等資料。要注意的是，公積金沖抵貸款執(zhí)行的是公積金優(yōu)先原則。如果挑選的是年沖，那么會優(yōu)先沖抵公積金貸款，如果

公積金可以還組合貸款的商貸部分，貸款人可以攜帶有關(guān)的證件，到當?shù)氐墓e金中心申請。通常需要準備好二代身份證、貸款合同、住房公積金聯(lián)名卡等資料。要注意的是，公積金沖抵貸款執(zhí)行的是公積金優(yōu)先原則。如果挑選的是年沖，那么會優(yōu)先沖抵公積金貸款，如果是挑選月沖，那么是先沖抵掉公積金月供部分，還有剩余的則可以沖抵商貸部分，如果沒有剩余部分，用戶需要保證商貸賬戶余額自存充足。

組合貸款的還款方式

1、組合貸款中，公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶里面的錢比較多，可以簽訂按月轉(zhuǎn)帳還款代扣業(yè)務(wù)，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉(zhuǎn)賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存折扣除。

2、商業(yè)貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢，所以保險的做法是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。

3、借款人如果提前還款，可自愿挑選提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。

4、組合貸款中住房公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業(yè)銀行的各自規(guī)定和標準執(zhí)行。

5、商業(yè)貸款與公積金貸款相比，不但所占的比重比較高，而且貸款利息也要高不少。對于廣大購房者來說，如果能先還商業(yè)貸款部分，剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對來說會小不少，利息也減少很多。不過要注意的是，提前還款一定要用自己的存款來還，如果用了公積金，那么就只能還公積金貸款部分了。

公積金可以還組合貸款的商貸部分嗎

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文章標簽： 公積金還款 公積金還房貸

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