買房購置稅什么時候交

根據(jù)我國法律規(guī)定，如果是繳納住房購置稅的話必須在簽完合同的10天內(nèi)將住房購置稅繳納完畢。因為繳納購房稅是需要契稅征收部門進行申報和進行核定的。所以必須在審查之前將住房購置稅購買完畢。

買房需要交什么稅?

1，印花稅。印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。

2，個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。

3，基金。住房維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%;副食品價格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。

4，營業(yè)稅。營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。

5，契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅;買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)第一次購房1%，面積90平方-144平米且第一次1.5%，非第一次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。

6，規(guī)費。規(guī)費主要包括以下方面：交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)?！蹲》克袡?quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不高于100元?！锻恋厥褂脵?quán)證》工本費，各地不一樣，但是都不高于100元。

7，如果按揭，還要發(fā)生以下費用：評估費，購房總價的0.2-0.5%。保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元。

購置稅與契稅有什么區(qū)別?

1、征稅對象不同

2、發(fā)布時間不同

3、征收范圍不同

4、稅收形式不同

5、稅種不同