東城學(xué)區(qū)房怎么樣？買學(xué)區(qū)房注意什么？

我們買房子對(duì)于地段的要求總是很高的，因?yàn)榈囟魏玫陌l(fā)房子各方面都會(huì)比較方便，不管是日常逛街還是出行坐車都會(huì)節(jié)省很多時(shí)間，所以大家對(duì)于每個(gè)城市的城區(qū)挑選也都會(huì)很謹(jǐn)慎，很多準(zhǔn)備在北京購(gòu)房的朋友就看上了東城，那么，東城怎么樣？買注意什么？

東城怎么樣

對(duì)于小學(xué)入學(xué)，東城區(qū)規(guī)定，凡年滿6周歲（8月31日前出生）的具有東城區(qū)常業(yè)主口及東城區(qū)住房產(chǎn)權(quán)證（監(jiān)護(hù)人持有）的適齡兒童均需參加學(xué)齡人口信息采集，免試就近登記入學(xué)。

東城區(qū)將根據(jù)學(xué)位供給情況和戶口、房產(chǎn)、居住年限等因素，積極穩(wěn)妥探索單校劃片和多校劃片相結(jié)合的入學(xué)機(jī)制，引導(dǎo)入學(xué)預(yù)期。

起，東城區(qū)教委將對(duì)適齡兒童入學(xué)登記的實(shí)際居住地址及適齡兒童就讀學(xué)校實(shí)施記錄，自該地址用于登記入學(xué)之年起，原則上六年內(nèi)只提供一個(gè)入學(xué)學(xué)位（符合國(guó)家生育政策的除外）。

此外，東城區(qū)還規(guī)定，入學(xué)登記的實(shí)際居住住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為6月30日后取得的家庭，自起，該家庭適齡兒童將通過(guò)電腦派位的方式在東城區(qū)內(nèi)多校劃片安排入學(xué)。這意味著，房本登記時(shí)間將成為決定多校劃片的關(guān)鍵因素。

買注意什么

1、現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說(shuō)是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說(shuō)無(wú)憑，寫進(jìn)購(gòu)房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購(gòu)房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。

購(gòu)房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

2、眼下房?jī)r(jià)較高，如果你買房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話，也要看買進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測(cè)算下住房未來(lái)的增值空間。

買房最重要的，還是住房質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給住房的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。

以上就是東城怎么樣？買注意什么？的全部?jī)?nèi)容，首先東城區(qū)就是北京比較繁華的一個(gè)城區(qū)，那東城肯定不會(huì)差，對(duì)于有孩子在讀書的家庭來(lái)說(shuō)，東城是一個(gè)很好的挑選，但是大家之前對(duì)于各方面情況沒有過(guò)多的了解過(guò)，所以在購(gòu)買之前還需要先了解購(gòu)買的注意內(nèi)容。