土地使用稅如何申報

1、上門申報

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容，就其應(yīng)稅項(xiàng)目如實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、網(wǎng)上申報

(1)進(jìn)入申報系統(tǒng)。我要辦稅→申報納稅→城鎮(zhèn)土地使用稅申報

(2)核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否準(zhǔn)確。

(3)申報。點(diǎn)擊申報即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”。

(4)申報狀態(tài)查詢。我要查詢→申報繳款信息查詢，如果查詢下半年的申報繳款信息則需要把稅款所屬期改成7月1日-12月31日，然后點(diǎn)擊查詢即可。

土地使用稅如何繳納

1、要參考土地住房的面積，當(dāng)?shù)氐亩惵屎偷囟蝸泶_定應(yīng)繳稅款的金額。房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。

2、依據(jù)房產(chǎn)稅稅率：從價計(jì)稅：1.2%;從租計(jì)稅：12%(個人按市場價格出租的居民住房，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收)。

3、應(yīng)納稅額的計(jì)算：從價計(jì)征全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%;從租計(jì)征，全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%(個人為4%)

4、按照土地使用稅：土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，按其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)征收的一個種稅。

5、從城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。

6、應(yīng)納稅額計(jì)算：全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)*適用稅額。

土地使用稅網(wǎng)上申報注意事項(xiàng)

1、在我國，城市土地的人基本上都是國家，城鎮(zhèn)土地使用稅是由實(shí)際擁有土地使用權(quán)的人納稅，如果擁有使用權(quán)的人不在土地所在地，則由實(shí)際使用人納稅;

2、按年計(jì)算，分期交納;

3、土地使用稅一般以土地使用證書上的面積為準(zhǔn);

4、納稅單位無償使用的，要交稅，單位使用的，免稅;

5、申報注意事項(xiàng)：關(guān)于網(wǎng)上申報問題：這要看看你是哪個地區(qū)的了，每個地區(qū)網(wǎng)上申報的系統(tǒng)不完全一致。比如河北省，河北地稅網(wǎng)上申報系統(tǒng)是一個模式。自己研究一下，不是很難，或到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的計(jì)算機(jī)咨詢一下;

6、申報流程問題：網(wǎng)申申報流程也是根據(jù)征管法所開發(fā)的，按照征管法的流程辦理就不會錯，盡管程序不一樣，但流程都是一致的，都會符合征管法;

7、填報報表問題：每月固定報表，納稅申報表，公司財務(wù)報表(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表)，個人所得稅代扣代繳情況報表等。臨時報表，當(dāng)然更簡單了，根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求報送，不是一致的。