2018武漢剛需買房如何優(yōu)先選房

今年三月份武漢的一項購房新政一出臺，馬上引起了樓市的轟動，2018年的調(diào)控旨在讓房子回歸居住屬性，剛需成為調(diào)控的主要照顧對象，而武漢市這一政策的實施可以說是為剛需量身定制的，下面我們具體來看看，2018武漢剛需買房如何才能優(yōu)先選房。

3月15日武漢市住房保障和住房管理局發(fā)布了《武漢市剛需人群首次購買新建商品住房優(yōu)先選房操作規(guī)程(試行)》征求意見的公告，內(nèi)容顯示有意向購房的家庭需要符合以下條件可以優(yōu)先選房：在武漢市無自有住房、符合住房限購政策規(guī)定以及自此次購房之日起前三年內(nèi)無住房交易記錄。
　　在武漢市預(yù)售備案均價低于18000元/平方米的新建商品住房項目作用可挑選房源，開發(fā)公司應(yīng)將新建商品住房項目中戶型建筑面積低于120平方米的準售房源，采取公證搖號方式隨機選取不少于40%的比例(含40%)納入優(yōu)先選房范圍。
　　也就是說，以后新房源上市，具備無自有住房、符合住房限購政策規(guī)定以及前三年內(nèi)無住房交易記錄這三點的剛需人群具有優(yōu)先選房的權(quán)利，而他們選剩下的才會進入市場供普通消費者購買。
　　事實上武漢在2月份就已經(jīng)開展了首套剛需購房優(yōu)先選房試點工作，武漢市房管局表示，由于武漢部分區(qū)域的供應(yīng)不足、剛需群體購房難、“一房難求”等問題仍較為突出，此次試點工作主要是武漢落實“滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房”要求的重要舉措，將進一步推動武漢房地產(chǎn)市場形成針對各類需求實行差別化調(diào)控政策的新格局。
　　加上之前的人才引起政策，武漢可以說是對剛需人群非常友好的一座城市，武漢曾提出“五年內(nèi)留住100萬大學(xué)生”的口號，即大學(xué)生只要在武漢就業(yè)三年，就可以成為本地常業(yè)主口。隨后，武漢又在大學(xué)生住房方面給予相關(guān)的優(yōu)惠政策。
　　2018年在武漢工作生活的剛需人群買房問題將得到進一步解決，而剛需優(yōu)先選房的政策也是落實“因城施策”“差別化調(diào)控”等調(diào)控政策的具體手段，通過這一系列政策的實施，房住不炒將得到很好的落實，而房子的居住屬性也將徹底回歸，武漢的剛需朋友們購房的好時機已經(jīng)來臨。