文章摘要: 等額本息是指一種貸款的還款方式,其定義是房貸本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。等額本息的優(yōu)勢和不足:優(yōu)勢:由于每月的還款
等額本息是指一種貸款的還款方式,其定義是房貸本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
等額本息的優(yōu)勢和不足:
優(yōu)勢:由于每月的還款額相等,因此,在貸款前期每月的還款中,剔除按月結清的利息后,所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。同時它便于借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養(yǎng)房等),對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說,無疑是最好的挑選!
不足:由于利息不會隨本金數(shù)額歸還而減少,銀行資金占用時間長,還款總利息相對來說高一些。對于還款來說壓力會較大。
房貸還款方式一般有兩種,等額本息和等額本金。要挑選哪種還款方式要根據(jù)個人的實際情況。若是年輕人,手頭沒有很多積蓄,并且認為以后的經(jīng)濟是會通貨膨脹的,挑選等額本息不錯,這樣本金少,就不怕以后的通貨膨脹。如果剛好相反,手頭積蓄較多,而且估計經(jīng)濟會通貨緊縮,此時用等額本金法就比較劃算。建議借款人挑選合適你的還款方式,需要權衡好利弊,挑選更好的平臺讓你的還款有保證,唐貸金融商城透明化還款渠道,資金鏈嚴格風控,讓你的錢財更安全。
房貸等額本息什么意思
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載,觀點僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除。
上一篇:買房交認籌金要注意什么
下一篇:空置房的標準是什么
步梯房還能不可買
2025-07-10房產(chǎn)銷售傭金一般多少
2025-07-10住房成本價與市場價差多少
2025-07-102025契稅三套房政策是什么
2025-07-092025年房子公攤面積全面取消了嗎
2025-07-09