文章摘要： 等額本息是指一種貸款的還款方式，其定義是房貸本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。等額本息的優(yōu)勢和不足：優(yōu)勢：由于每月的還款
等額本息是指一種貸款的還款方式，其定義是房貸本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
等額本息的優(yōu)勢和不足：
優(yōu)勢：由于每月的還款額相等，因此，在貸款前期每月的還款中，剔除按月結清的利息后，所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。同時它便于借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養(yǎng)房等)，對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的挑選!
不足：由于利息不會隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時間長，還款總利息相對來說高一些。對于還款來說壓力會較大。
房貸還款方式一般有兩種，等額本息和等額本金。要挑選哪種還款方式要根據(jù)個人的實際情況。若是年輕人，手頭沒有很多積蓄，并且認為以后的經(jīng)濟是會通貨膨脹的，挑選等額本息不錯，這樣本金少，就不怕以后的通貨膨脹。如果剛好相反，手頭積蓄較多，而且估計經(jīng)濟會通貨緊縮，此時用等額本金法就比較劃算。建議借款人挑選合適你的還款方式，需要權衡好利弊，挑選更好的平臺讓你的還款有保證，唐貸金融商城透明化還款渠道，資金鏈嚴格風控，讓你的錢財更安全。
房貸等額本息什么意思
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:買房交認籌金要注意什么
下一篇:空置房的標準是什么
步梯房還能不可買
2025-07-10
房產(chǎn)銷售傭金一般多少
2025-07-10
住房成本價與市場價差多少
2025-07-10
2025契稅三套房政策是什么
2025-07-09
2025年房子公攤面積全面取消了嗎
2025-07-09
