夫妻協(xié)議離婚住房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證）；

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；

5、取證。

離婚需要帶什么證件

1、當(dāng)事人雙方如果挑選協(xié)議離婚方式，辦理離婚登記手續(xù)需要攜帶的證件有：結(jié)婚證；戶(hù)口薄和居民身份證；離婚協(xié)議書(shū)；各帶兩張1寸的近期半身照。此外，雙方當(dāng)事人因?yàn)槭菂f(xié)議離婚，婚姻登記機(jī)關(guān)需要對(duì)雙方是否自愿離婚進(jìn)行審查，因此需要離婚雙方當(dāng)事人親自到場(chǎng)，不可委托辦理。同時(shí)，雙方當(dāng)事人所攜帶的離婚協(xié)議書(shū)數(shù)量應(yīng)該為三份，且離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)就夫妻財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)權(quán)等問(wèn)題達(dá)成一致認(rèn)可。

2、當(dāng)事人雙方如果挑選訴訟離婚方式，辦理離婚登記手續(xù)應(yīng)當(dāng)攜帶的證件有：結(jié)婚證；戶(hù)口薄和居民身份證；生效的法律文書(shū)(法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū))；各帶兩張1寸的近期半身照。另外，因?yàn)楫?dāng)時(shí)人挑選的是訴訟離婚，所攜帶的法律文書(shū)是其最好的證明，因此婚姻登記機(jī)關(guān)不會(huì)再進(jìn)行審查，所以即使只有一方到場(chǎng)，仍然可憑法律文書(shū)辦理相應(yīng)地離婚手續(xù)。

夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用

1.稅類(lèi)：契稅，按照房產(chǎn)總額的百分之二收??；印花稅，按照房產(chǎn)總額的萬(wàn)分之五收取。根據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)，對(duì)共有房產(chǎn)重新進(jìn)行分割或歸屬其中一方的，不征收契稅。但是原本屬于夫妻一方的房產(chǎn)，如果離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生改變的，應(yīng)當(dāng)按照贈(zèng)與行為來(lái)征收契稅。

2.費(fèi)類(lèi)：登記費(fèi)，80元；交易手續(xù)費(fèi)，按照房產(chǎn)總額的百分之二收取；工本費(fèi)，20元。