買房定金可以退嗎？買房定金怎么退？

買房定金可以退嗎？可以退啊，定金的多少是雙方約定繳納的，要是因為種種原因，不買房子了，定金肯定會給你，但是會扣除一部分的，不退是不可能的，所以我們在買房的時候不要交太多的定金，萬一自己不想買了會損失很大的，下面來了解一下買房定金怎么退？

買房定金可以退嗎？

定金的法律規(guī)定，到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法擔保法擔保法司法解釋商品房買賣合同糾紛司法解釋商品房銷售管理條例》等。

1、買房定金很據(jù)《中華人民共和國合同法》百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

2、《中華人民共和國擔保法》第八十九條規(guī)定買房定金：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

3、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定買房定金：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。

買房定金怎么退？

1、買房定金就是約定要是有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

2、退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。買房定金退換購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。

當我們跟隨小編對買房定金可以退嗎？買房定金怎么退的常識學習了解后，大家是不是已經(jīng)知道怎么要回定金了，定金本身就是需要退還的，要是不買了，房東或者中介要是找各種理由不退定金，你就可以起訴他們，希望上文小編的介紹可以幫助需要的朋友們。