買(mǎi)房時(shí)怎么挑選地理位置

1、靠近政府的位置：因?yàn)樵谥袊?guó)非常有意思，無(wú)論公司多大，區(qū)域發(fā)展多好，真正可以掌握資源，改天換地的力量都是地方政府。一旦政府盤(pán)踞到一個(gè)地方，就意味著這里未來(lái)各方面的配套設(shè)施都會(huì)有超越其他區(qū)域。

2、選文教區(qū)：我國(guó)有句古話(huà)叫西孟母擇鄰處。幾千年來(lái)中國(guó)人最重視的就是教育。所以家庭花費(fèi)，社會(huì)關(guān)注，教育都是一個(gè)永遠(yuǎn)離不開(kāi)的主題。

3、要挑選商務(wù)區(qū)或者叫CBD：商務(wù)區(qū)代表了一個(gè)城市最好的工作機(jī)會(huì)，最高的工作薪酬，同時(shí)也是年輕人追求時(shí)尚文化和開(kāi)放思想的區(qū)域。但商務(wù)區(qū)一大特色就是一切為商務(wù)服務(wù)，通常整個(gè)區(qū)生活保障設(shè)施要差一些，比如學(xué)校、醫(yī)院、公園等會(huì)比較少。

4、是開(kāi)發(fā)、工業(yè)園區(qū)：這些地方一般代表廠(chǎng)房車(chē)間的生產(chǎn)制造文化，主要是城市藍(lán)領(lǐng)工人的聚集區(qū)域，整個(gè)區(qū)域不論是道路還是小區(qū)設(shè)計(jì)，都是為了方便工廠(chǎng)生產(chǎn)、物流等，很少?gòu)囊司咏嵌葋?lái)規(guī)劃。另外整個(gè)區(qū)域人們的購(gòu)買(mǎi)力并不高。

5、就是旅游區(qū)：旅游區(qū)意味著好的山水風(fēng)光文化。但是打開(kāi)各個(gè)城市地圖，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，旅游區(qū)基本上都在城市遠(yuǎn)郊區(qū)或是山區(qū)，這些地方雖說(shuō)藍(lán)天綠草，碧波蕩漾，但是遠(yuǎn)離生活，遠(yuǎn)離工作。到這些地方來(lái)的人，也都是萍水相逢、短期相處的游客，真正可以下決心一擲千金住下來(lái)的，常常是那些有錢(qián)、有閑的人，這些少數(shù)人。

哪些地段不要選

1、交通干道附近：雖然交通干道的附近會(huì)有公交站，更加方便大家出行的需求，但是有公路的地方車(chē)流量大，平時(shí)的噪音和汽車(chē)尾氣就會(huì)直接影響生活質(zhì)量。特別是一些城市立交橋旁邊的房子，高速通行的車(chē)輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流，對(duì)身心健康不利，所以大家要避免這類(lèi)住房。

2、加油站附近：現(xiàn)在家家戶(hù)戶(hù)都買(mǎi)了汽車(chē)，加油站的設(shè)立也越來(lái)越多，本身加油站附近都會(huì)禁止明火，以免有安全隱患，如果住房在加油站附近，要注意油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對(duì)健康危害極大，另外加油站旁邊的車(chē)輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大，對(duì)居住也會(huì)產(chǎn)生影響。

3、化工廠(chǎng)附近：我國(guó)現(xiàn)在的工業(yè)化發(fā)展，已經(jīng)到了很卓越的地步，很多工廠(chǎng)的生產(chǎn)滿(mǎn)足著國(guó)內(nèi)外的需求，但是有些不法商家為了節(jié)省成本會(huì)偷排廢氣、污染環(huán)境、污染河流這些問(wèn)題，這些工廠(chǎng)附近的住房?jī)r(jià)格雖然便宜但也不要購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)閷?duì)身體健康很不利。