經(jīng)濟(jì)適用房有家具嗎

經(jīng)濟(jì)適用房是沒有家具的，而且經(jīng)濟(jì)適用房一般都是毛坯房，別說是家具了基本的裝修都沒有，購房者需要自己解決后續(xù)入住的需求。不過好在是經(jīng)濟(jì)適用房的價格便宜，留給購房者的裝修成本還是比較多的。

經(jīng)濟(jì)適用房出售條件

根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房買賣規(guī)定了，房主出售自己的經(jīng)濟(jì)適用房兩種情況，一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的，經(jīng)濟(jì)適用房的購買時間按照完稅證明或者住房所有權(quán)證的發(fā)證時間計算。

1、已住滿 5 年的經(jīng)濟(jì)適用房，房主可以按照市場價格進(jìn)行出售，但出售后房主需按住房成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款;

2、未住滿 5 年的經(jīng)濟(jì)適用房，政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。如果房主想要將自己的經(jīng)濟(jì)適用房出售，那么住房的單價不可高于購買時的單價，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。

買經(jīng)濟(jì)適用房要注意什么

1、購買經(jīng)濟(jì)適用房的人多是第一次購房，一定要弄清楚分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，還要充分考察戶型。

2、簽好合同，按照新的《合同法》規(guī)定，實行約定優(yōu)先原則，所以合同中的條款必須簽仃全面，不得偏信廣告宣傳，廣告宣傳只有告知功能，在法律上沒有任何效力。

3、要了解物業(yè)管理基本內(nèi)容并在補(bǔ)充條款中對交房時間、面積偏差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定。

4、居民個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

5、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購;如果購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，同時政府可優(yōu)先回購。購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。