房子需要哪幾個(gè)證才真正屬于自己 買(mǎi)房子技巧有哪些

買(mǎi)房子對(duì)一個(gè)家庭來(lái)講是相對(duì)比較大的事情，所以在買(mǎi)房之前一定要多了解相關(guān)的政策，在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候，對(duì)房產(chǎn)證的問(wèn)題大家應(yīng)該是了解的，畢竟購(gòu)買(mǎi)了住房擁有房產(chǎn)證和其他的相關(guān)證件才證明住房是自己的，那么房子需要哪幾個(gè)證才真正屬于自己？買(mǎi)房子技巧有哪些？我們來(lái)了解一下吧。

房子需要哪幾個(gè)證才真正屬于自己

房子需要同時(shí)辦出所購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的 “住房產(chǎn)權(quán)證”和“國(guó)有土地使用權(quán)證”在屬于自己，在某些地方這兩個(gè)證書(shū)是合二為一的，叫“住房土地使用權(quán)證”。

買(mǎi)房子技巧有哪些

買(mǎi)房子要注意不要透露過(guò)多個(gè)人信息，為了取得你的信任感，銷售顧問(wèn)往往會(huì)對(duì)你的購(gòu)房經(jīng)歷、家庭背景、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、購(gòu)房關(guān)注點(diǎn)、決策行為類型等信息進(jìn)行了解。當(dāng)然，他們更專業(yè)是好事，但如果想要爭(zhēng)取更多的主動(dòng)權(quán)，就不要輕易透露過(guò)多的個(gè)人信息。

1、提前多做了解

了解渠道可以是樓盤(pán)廣告、售樓書(shū)、入住的購(gòu)房者、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士等。需要了解的內(nèi)容包括開(kāi)發(fā)商、銷售商和樓盤(pán)的情況，包括它們的背景、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資質(zhì)和信譽(yù)等情況，必要時(shí)還要到現(xiàn)場(chǎng)考察。

2、隱藏對(duì)房子的好感

在和銷售顧問(wèn)溝通的時(shí)候，可以透露出你買(mǎi)房的意向十分強(qiáng)烈，但是對(duì)于此樓盤(pán)要故意表現(xiàn)出冷淡的態(tài)度，給銷售顧問(wèn)一種漫不經(jīng)心的感覺(jué)。

3、買(mǎi)房找個(gè)人房主會(huì)更便宜

買(mǎi)房子一般不要找中介，找個(gè)人房主會(huì)更便宜，且個(gè)人房主還可盡力多爭(zhēng)取優(yōu)惠。而且為了不讓顧客取得主動(dòng)權(quán)，銷售顧問(wèn)往往會(huì)拒絕顧客的建議，會(huì)為了表明自己實(shí)在無(wú)能為力，將決定權(quán)推到上面，借助高層的力量拒絕讓步，這時(shí)購(gòu)房者千萬(wàn)不要被銷售的談判手段影響到，該要的優(yōu)惠和折扣一定要盡力爭(zhēng)取。

大家在賣(mài)房子的時(shí)候，一定要了解一下具體的政策，挑選合適自己的住房來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，同時(shí)更要了解一下相關(guān)的手續(xù)，以上就是關(guān)于房子需要拿幾個(gè)證才是真正屬于自己和買(mǎi)房子技巧有哪些的相關(guān)介紹，大家在買(mǎi)房的時(shí)候一定要了解一下具體的手續(xù)，注意具體的相關(guān)辦理流程。