層高怎么算 層高的影響有哪些

很多人在買房子的時(shí)候，只是一味的關(guān)注房子的價(jià)格和房子的整體面積，其實(shí)對于房間的高度是否符合自己的需要，總是會(huì)忽視吧，有關(guān)層高怎么算是一定要知道的，畢竟適合的樓層高度對于生活有著很好的幫助，那么有關(guān)層高的影響有哪些？一起來認(rèn)識一下吧，這樣希望人們可以在買房子的時(shí)候注意層高。

層高怎么算

房子層高是指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096－）規(guī)定，住宅層高宜為2．80米。

1、住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的垂直距離?？衫斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳韺拥缴蠈訕前逑卤韺又g的距離，樓層凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：

2、凈高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。有些建筑物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人最基本的活動(dòng)空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用樓層凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。

層高的影響有哪些

1、居住舒適度

層高的高度會(huì)影響室內(nèi)采光和通透性，相信大家都希望層高更高一些的房子，更高更寬才是居住的舒適居所。層高如果較低，室內(nèi)容易采光受阻、通風(fēng)不暢，空間也會(huì)顯得局促和壓抑，生活舒適度下降。

2、產(chǎn)權(quán)面積

層高的高度，不僅影響室內(nèi)采光和通透性，影響我們居住的舒適度，我們住房產(chǎn)權(quán)面積也是根據(jù)層高來計(jì)算的。層高3．6米以下（普通住宅）：算單層面積。層高3．6米（含3．6米）－4．8米：算1．5層面積。例如100㎡的房子，如果住房層高是在3．6米—4．8米之間，那么實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積就是以150㎡來算了。層高大于4．8米的：算雙層面積。例如，還是100㎡的房子，如果住房層高大于4．8米的，就要按照200㎡的產(chǎn)權(quán)面積來算了。

有關(guān)層高怎么算？層高的影響有哪些？上面的介紹已經(jīng)是比較詳細(xì)了，其實(shí)對于房間的高度還是非常重要的，因?yàn)榉块g高度如果太高的話，裝修起來就會(huì)有一定的難度，而且總感覺到空空蕩蕩。如果層高太低的話，又會(huì)覺得比較壓抑，所以說只有適合的房間高度才會(huì)讓人覺得比較舒適。