農(nóng)村違建房必須拆嗎

農(nóng)村違建房拆不拆也要看具體的情況，不一定說所有的違建房都是要進(jìn)行拆除的：

如果經(jīng)過調(diào)查農(nóng)村就這一處住所，那么將房子拆了以后農(nóng)民就沒有地方居住了。這樣的情況下是不會(huì)被拆除掉的，政府會(huì)要求房主交納一定的罰款后，再去補(bǔ)辦建房相關(guān)手續(xù)，使其成為合法建筑。

如果農(nóng)民有多處住宅，或者是在農(nóng)用地面上違建住房，這樣的情況下是一定會(huì)被拆除的。多處住宅違反了“一戶一宅”的政策，針對(duì)不合法的住處就會(huì)被拆除掉，而在農(nóng)用地面上建房屬于擅自改變土地的用途，不符合國(guó)家的規(guī)劃建設(shè)，出于對(duì)農(nóng)用地的保護(hù)會(huì)將住房拆除后復(fù)墾。

因此，農(nóng)村違建房是不是必須拆也要看具體的情況。

怎么算違建住房?

1、沒有經(jīng)過批準(zhǔn)或者是騙取審批而建造的住房，根據(jù)《土地管理法》等法律條文的規(guī)定，農(nóng)村建造住房是需要經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)的，沒有批準(zhǔn)就建房屬于違章建筑。有的人因?yàn)闆]有建房審批沒有批準(zhǔn)，就以欺騙等非法手段來騙得批準(zhǔn)，這樣的情況下也會(huì)被認(rèn)定為違建住房。

2、如果房主利用農(nóng)用地建房也會(huì)被認(rèn)定為違建房的，按照相關(guān)法律的規(guī)定農(nóng)用地是不可隨意用來做建設(shè)用地的，在農(nóng)用地面上建房會(huì)違背了農(nóng)田保護(hù)的原則。一旦被舉報(bào)或者是查出，所建造的住房就會(huì)被認(rèn)定為違建房。

3、還有住房經(jīng)過審批，并且拿到了相關(guān)的建房證件，但是在建房的時(shí)候房主沒有根據(jù)審批的要求來建房，比如說超面積建房、超層數(shù)建房等，對(duì)于超出的部分也會(huì)被認(rèn)定為違建房的。

4、有的朋友住房非常破舊了，想要翻建沒有報(bào)相關(guān)部門審批的，這樣的情況下同樣會(huì)被認(rèn)定為違建房?；蛘呤窃跊]有經(jīng)過批準(zhǔn)的情況下，擅自改變已經(jīng)驗(yàn)收過的住房形態(tài)以及結(jié)構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)限期整改，不整改的則按照違建房處理。