房貸審核期間換工作會影響么

房貸審核期間換工作會影響。主要原因如下：

1、部分銀行風(fēng)控比較嚴(yán)格，如果銀行在放款之前再次核實(shí)工作單位和實(shí)際情況的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)了情況有變，可能會影響房貸審批。

2、如果銀行房貸審批時(shí)間非常長，你在前期就換了工作，銀行在你換工作后才開始審核收入、征信、工作情況，那么在這個(gè)情況下更換新的單位，收入不穩(wěn)定，銀行審批的額度和成功率都會有影響。

3、住房公基金貸款按揭，會有額度的要求，如果有可能盡量使用夫妻共同的公積金來進(jìn)行按揭貸款，這樣就會省很多的錢。

4、有些房貸審批速度比較快，頂多1/2個(gè)月的時(shí)間，建議等審批通過之后再換工作，以免影響貸款的審批。

5、總而言之，不太建議大家在審批期間換工作，舊單位離職后住房公積金會封存，入職后辦理公積金轉(zhuǎn)移啟封手續(xù)需要一定的時(shí)間，為了避免對審批造成影響，可以緩緩再換工作。

房貸審批有幾個(gè)環(huán)節(jié)

1、一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2、準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

3、如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審，如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料并向客戶說明情況。

4、除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶，客戶還需要到相關(guān)部門進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

5、客戶的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后，銀行會根據(jù)對借款人的評定，進(jìn)行借款審批或者報(bào)送上級審批。然后，工作人員會告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細(xì)節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項(xiàng)劃入客戶帳戶。