催收物業(yè)費絕招是什么 小區(qū)物業(yè)費包括哪些

每個小區(qū)就會配置一個物業(yè)公司，因為小區(qū)的很多事情都是需要物業(yè)公司來處理的，既然物業(yè)公司要為業(yè)主們服務，那業(yè)主們也要按照規(guī)定繳納相關費用給大家物業(yè)公司，不過有些業(yè)主不是很配合，對于這類業(yè)主，物業(yè)公司是比較頭疼的，那這里來講一講催收物業(yè)費絕招是什么？小區(qū)物業(yè)費包括哪些？

催收物業(yè)費絕招是什么

催收物業(yè)費可以利用春節(jié)將至機會，將公司苗圃自行培育的小盆栽鮮花配以新年賀卡為禮物，逐戶送達業(yè)主并致以物業(yè)管理方的新年問候。

小區(qū)物業(yè)費包括哪些

一、管理費

在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢驗、物業(yè)維修以及更新費用的賬務管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務費用。

二、清理費用及綠化養(yǎng)護費管理費

清理費用是指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養(yǎng)護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。

三、辦公費用與人員工資

辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到，物業(yè)服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費用等等。

以上就是小編給大家講到的催收物業(yè)費絕招是什么？小區(qū)物業(yè)費包括哪些的相關內容了，如果遇到配合的業(yè)主，相信繳納物業(yè)費這種事情都是很自覺地，如果大家要去催收物業(yè)費的話，還是應該掌握一定的技巧，相信掌握了這些技巧，在催收物業(yè)費的時候會比較順利。